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Appartamento in vendita a Lucca in via delle gavine 3104b 55100 san macario in piano lu italia

• 258.000€
• 5 locali
• 150 mq
• Vendesi

ASTA GIUDIZIARIA Diritti della piena propriet? su abitazione sita a Lucca (LU), via delle Gavine, n.3104/B, loc. San Macario.
Trattasi di un fabbricato ad uso civile abitazione all'interno del quale viene svolta l'attivit? di B&B. Attualmente l'unit? immobiliare, anche se le destinazioni attuali di alcuni vani non risultano legittimate da autorizzazioni edilizie, risulta cos? composta: al piano terra troviamo un ampio vano ad uso ingresso-soggiorno, due cucine, altra ampia zona soggiorno con angolo cottura, quattro camere con bagno, altra camera, altri due bagni, ampio vano utilizzato per la colazione e tre disimpegni.
Al piano primo, a cui si accede dal vano ingresso-soggiorno troviamo, quattro camere con bagno ed un ampio disimpegno.
A corredo su tre lati ampia resede e terreni contigui oltre ad una piscina con annesso piccolo manufatto ad uso spogliatoio e bagno.
? presente inoltre una tettoia per il ricovero degli autoveicoli sovrastante la quale sono presenti dei pannelli fotovoltaici.
Tutta la propriet? risulta recintata.
Poco distante piccolo appezzamento di terreno adiacente la via Comunale che viene utilizzato come area a parcheggio dell'attivit?. Sono state rilevate difformit? edilizie, per le quali si rimanda ad un'attenta lettura della perizia redatta dal geom. Alessandro Roberti.
Il fabbricato oggetto di stima costituisce porzione di maggior edificio composto da pi? unit? immobiliari e con alcune di esse condivide la comunanza di murature ed in parte del tetto.
Con altra unit? immobiliare del medesimo fabbricato condivide inoltre il depuratore esistente per lo smaltimento delle acque reflue domestiche.
NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata.
I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto.
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