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Appartamento in vendita a Genova in via donghi 32 - san fruttuoso

• 125.000€
• zona san fruttuoso
• 6 locali
• 88 mq
• Vendesi

Limitrofo al centro citta, nel vivace quartiere di San Fruttuoso, precisamente in Via Donghi, ( Madonnina ) vi proponiamo un'ottima opportunità immobiliare: un ampio appartamento di 6 vani situato al piano alto di uno stabile dei primi anni 50 ben curato, completo di un balcone che offre una vista piacevole.
Questo appartamento è composto da un ingresso accogliente, due camere da letto, un soggiorno attualmente adibito a camera, e un'ampia cucina vivibile, perfetta per momenti conviviali.
A completare l'immobile, troviamo un bagno con doccia e un pratico ripostiglio.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a recenti ristrutturazioni che hanno interessato il bagno e la sostituzione dei caloriferi, incluso il boiler.
Inoltre, è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort anche nei mesi più caldi.
La serramentistica a doppio vetro assicura un buon isolamento acustico e termico, mentre la porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza.
Attualmente, l'immobile è locato a studenti, garantendo una buona rendita mensile, il che lo rende un'ottima scelta sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera investire nel mercato immobiliare.
La posizione è particolarmente strategica: la vicinanza alle facoltà universitarie e all'ospedale rende questo appartamento ideale per studenti e professionisti.
Inoltre, la zona è ben servita da una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, oltre a mezzi di trasporto pubblici (Sotto casa Fermata AMT) efficienti.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
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