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Villa in vendita con giardino a Palermo

• 570.000€
• 19 locali
• 430 mq
• Vendesi

Molara all'interno dell'esclusivo residence Jolly Garden proponiamo la vendita di una splendida e raffinata villa indipendente multipiano costruita nel 2000 ed in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito.
L'ampio spazio a disposizione consente di suddividere gli ambienti in maniera razionale e funzionale.
La superficie totale di circa 430 metri quadrati suddivisa in 19 vani catastali, tra cui 12 camere da letto, 6 bagni tutti gli accessori annessi e che includono ampi spazi per poter accogliere anche 3 famiglie.
Ogni ambiente ben illuminato grazie alle numerose finestre con taglio termico presenti e pu vantare finiture di alta qualit tutt'oggi moderne e apprezzabili, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole.
La disposizione e cos composta: dal cancello carrabile si pu accedere posteggiando 2 vetture mentre una terza in uno spazio assegnato esterno.
La pavimentazione in porfido e betonella per tutto lo spazio esterno ne amplifica la bellezza.
Il piano cantinato presenta 2 ingressi di cui uno sul terrazzo esterno in gres e coperto in parte da percolato, poi l'accesso alla sala da pranzo, la cucina abitabile in muratura e maioliche, separata da porta scorrevole, la sala TV open space, la camera da letto un wc doccia, lo studiolo, il ripostiglio sottoscala, ed un'altra cameretta con retro-uscita alla cantina esterna.
Il piano rialzato presenta un' altro terrazzo ampio con l'ingresso su salone doppio e uscita sul giardino adibito a zona relax con barbecue varie sedute il bagno doccia e l'incantevole piscina; ancora due altre camere da letto il disimpegno 2 bagni la lavanderia la cucina abitabile con angolo cottura ricavato in veranda.
Il primo piano interamente parquettato comprende l'ingresso su ampio disimpegno 2 camere da letto, cameretta, bagno con complementi d'arredo e con doppio lavello, la cucina abitabile con angolo cottura componibile ed un altro servizio.
La luminosit della scala interna che raggruppa nell'insieme i tre piani raggiante e le finestre ne migliorano la bellezza.
Esternamente dal giardino si trova a altres una comodissima scala a ghiocciola che conduce unicamente al meraviglioso terrazzo panoramico vista mare e tutta la citt di Palermo, nell'insieme una profondit a 360° a una copertura dell'intera struttura.
Altre caratteristiche ulteriori accessorie, l'impianto di allarme e le luci di emergenza, i contatori elettrici indipendenti per piano, il riscaldamento termoautonomo con i relativi termostati e le 2 caldaie rinnovate a condensazione una per il cantinato, l'altra per i due piani sovrastanti, poi la cisterna dell'acqua con capienza di 5.000 litri per l'approvvigionamento dell'intera abitazione, mentre quella corrente proviene dal biviere di Monreale ed stata resa potabile in una zona esterna.
Lo scarico fognario allacciato al Comune di Palermo ed infine stata prevista in condominio un'area di parcheggio scoperta per ulteriori parcheggi.
Circoscrive l'intero perimetro della struttura un'indiana per favorirne la traspirazione delle mura e inoltre presente una stufa a legna con canna fumaria ed il camino non attivo provvisoriamente La posizione invidiabile, nel cuore di Molara, garantisce una estrema comodit e privacy, una comodit di accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione a soli 2 km da viale Regione Siciliana.
E' la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso con tutte le comodit necessarie.
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