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Attico in vendita con terrazzo a Bibbona - marina di

• Prezzo ribassato -4%
• € 225.000 215.000€
• zona marina di
• 4 locali
• 65 mq
• Vendesi

***.*******.** JOY & PEACE - OPEN DAY VENERDI 24 GENNAIO 2025 Visite previo appuntamento ***PROPOSTA PARTICOLARE PER LOPEN DAY*** Vedasi a fine annuncio Attico a Marina di Bibbona, in una posizione privilegiata, immerso nel verde.
Lo sguardo si posa sulle creste degli alberi per osservare le corse degli scoiattoli ed ascoltare il canto degli uccelli; niente stress, niente caos, solo relax.
Al secondo ed ultimo piano di un complesso residenziale anni 70, senza ascensore, troviamo lattico JOY & PEACE, un trilocale molto ambito per la posizione che fa da vedetta sul parco e piscina condominiali.
Può ospitare comodamente fino a 6 persone.
Internamente si compone di ingresso, cucinotto, camera matrimoniale con accesso al suo balcone e alla terrazza, poi il bagno finestrato con doccia, altra camera versatile che, aprendo la chiusura a soffietto raddoppia lo spazio soggiorno-pranzo; tutte le stanze si affacciano sulla bella terrazza angolare di dimensioni generose con la sua pompeiana per fresche cene destate e godere della brezza marina.
A copertura del tetto, una ulteriore esclusiva terrazza lastricata raggiungibile tramite scale a chiocciola, utilizzata come solarium lontano da occhi indiscreti e funzionale per far asciugare la biancheria velocemente.
La tripla esposizione si presta per una buona ventilazione e tanta luce naturale.
La piscina condominiale è ideale per chi desidera la comodità di sdraiarsi sotto lombrellone senza recarsi al mare, circondata da tanto verde, ristoro per la vista e per lo spirito.
Il complesso residenziale è molto curato ed è corredato di 2 aree parcheggio scoperte gratuite e posti bici anche coperti; è ubicato in una zona ben servita dai negozi di ogni genere e accanto si trova la pineta che ospita parco giochi e piste ciclabili con il mare raggiungibile a soli 600mt.
Vicino a Marina di Bibbona troviamo mete conosciute della Costa Etrusca come Bolgheri, Castagneto Carducci, Cecina.
Ottimo investimento.
Spese condominiali ordinarie circa Euro 1.300/annuali comprensive di consumo di acqua, portierato, manutenzione parco e piscina.
Spese straordinarie per rifacimento piscina con la pavimentazione circostante e il bagno a comune, sono state già pagate dal venditore.
Classe energetica APE classe G IPE 176,41 Dati Catastali: Categoria A/2, 4,5 vani, Rendita: Euro 464,81 Superficie Totale 65 m2 Totale escluse aree scoperte 54 m2 RICHIESTA EURO 215.000 La richiesta di Euro 215.000 è valida per chi partecipa allOpen Day del 24 gennaio fino al 30 gennaio compreso, dopo questa data limmobile verrà proposto alla cifra auspicata dal proprietario di euro 225.000. Durante la giornata dellOpen Day la casa viene presentata solo previo appuntamento nellorario stabilito.
Linteressato potrà formulare la propria manifestazione di interesse entro giovedì 30.01.2025. PRENOTAZIONE VISITA OBBLIGATORIA CHIAMA SUBITO 366 3321980 Ci contatti per un appuntamento ai recapiti che trova sul nostro sito cercando AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO Contatta l'inserzionista