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Attico in vendita ristrutturato a Genova

• 670.000€
• 4 locali
• 120 mq
• Vendesi

SPIANATA CASTELLETTO ATTICO MQ.120+TERRAZZO MQ.120 Proponiamo in esclusiva nel cuore di Spianata Castelletto, imperdibile attico di design di vani catastali 7,5 cos composto: ingresso aperto sul living suddiviso da zona soggiorno relax e pranzo, cucina abitabile su misura, camera matrimoniale, camera media uso studio, cameretta armadi, ripostiglio, soppalchi e gran terrazzo sovrastante attrezzato di mq.120, collegato da comoda scala interna.
In signorile ed elegante stabile liberty con ascensore appena rinnovato nelle parti comuni, lappartamento occupa la met dellintero ultimo piano con esposizione prevalente ovest e splendido affaccio panoramico sulla citt, sul porto, la lanterna e sul mare: il tutto in posizione defilata e tranquilla, soprattutto protetta dai flussi turistici e dal gran passaggio del fronte principale della Spianata.
Internamente limmobile stato oggetto di radicale riqualificazione e ridistribuzione degli spazi, scientemente studiati con larchitetto sulle desiderate degli attuali proprietari.
Materiali di pregio ed impiantistica a norma lo rendono ideale per chi desidera un immobile di pregio, unico nella sua tipologia, ed introvabile in detta posizione.
Il terrazzo sovrastante comodamente collegato consente di vivere lo spazio esterno tutto lanno, gode di vista panoramica a 180°: beneficia di una zona pranzo sopraelevata protetta da struttura in legno amovibile e copribile, e da una zona di servizio con lavandino e doccia, nonch un comodo ripostiglio che ospita un impianto di aspirazione automatica a servizio dellappartamento, completa lindispensabile impianto dirrigazione automatico posizionato su tutto il perimetro del cornicione.
(si segnala che causa trasferte il terrazzo nellultimo anno non mai stato utilizzato). Possibilit di ereditare un comodo box in locazione poco distante, e/o acquistarne uno pertinenziale in zona Ponte Caffaro.
IMPIANTI, SPESE, FISCALITA': Amministrazione euro 140/mese, riscaldamento termo autonomo, impianto elettrico normato, aspirazione interna automatica, condizionamento.
CAT. A/3 R.C. EURO 1.471,90 APE: E - 118,58 ASSOLUTAMENTE UNICO IN ZONA! EURO 670.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - ***.*******.** Contatta l'inserzionista