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Attività commerciale in vendita con giardino a Volpiano

• trattativa riservata
• 30 locali
• 1600 mq
• Vendesi

Codice ITI 022: VOLPIANO - Frazione: Ristorante - Bar - Hotel, con Lago privato.
ALBERGO - RISTORANTE - BAR - Fantastica struttura immersa nel verde, comoda ai servizi ed a pochi passi dal Centro citt - Intero edificio comprendente attivit di: ristorazione - bar - albergo, nel cuore di uno dei centri pi importanti del Torinese e Basso Canavese.
Ristorante con Bar ed Albergo - perfettamente attivi, efficienti ed attualmente in attivit (cessione di attivit + muri: l'intero stabile correlato dell'intera propriet esterna) completamente arredato ed equipaggiato.
I locali si presentano in eccellenti condizioni sotto tutti i profili oltre a notevoli interventi di ristrutturazione realizzati recentemente.
L'intero fabbricato principale (ristorante, sei camere d'albergo oltre a due appartamenti residenziali) si presenta di ottime condizioni generali, dove l'ingresso avviene attraverso e ampio e grazioso porticato con accesso diretto con scalinata in pietra di accesso diretto esterno al piano superiore.
Il piano terreno comprende il BAR (con sala consumazioni ampia) con in adiacenza le due sale RISTORANTE, oltre a piccola sala "riservata" con caminetto.
Sempre al piano terreno si trova la reception dell'ALBERGO anch'essa comunicante internamente con tutti gli ambienti.
Al piano primo presente ulteriore grande sala ristorazione/riunioni e/o per eventi (raggiungibile sia internamente, anche con ascensore, sia esternamente) da cui si accede alla balconata ed al ampio terrazzo coperto, con affaccio su tutta la propriet . Le attivit di Ristorazione ha sempre goduto (lo ancora tutt'oggi) di un significativo successo, unico nei dintorni con queste caratteristiche (ad esempio la trasformazione a Bed&Breakfast sarebbe fattibilissimo, oltre che la tradizionale attivit alberghiera) oltre che la possibilit di accogliere svariate decino di auto, il tutto dovuto anche dalla grande disponibilit di superfici esterne.
Limmobile dotato di accogliente locale principale con postazione bar a vista nell'ingresso, oltre alla grande sala ristorante che in ogni caso posso formare "unico corpo", oppure, si posso modulare gli ambienti.
Cucina completa di tutte le attrezzature di qualit (marche/forniture di alta fascia) ed accessori, cella frigorifera, deposito, magazzino, ecc. Il locale completamente arredato pu ospitare tranquillamente oltre 300 posti interni.
Grande Lavanderia/stireria oltre a locali di utilizzo al personale posti sial piano terreno che al piano primo.
Inoltre, ai piani superiori, sono presenti le camere dell'Albergo, in parte lo spazio utilizzato ad appartamenti indipendenti, dove tutta questa parte accessibile con ingressi indipendente anche attraverso il cortile posteriore (con 6 posti auto coperti). Eccezionale opportunit (intera propriet) per implementare un B&B, Hotel e/o similari, anche solo in parte ed in parte utilizzo a residenza (come il detto: "casa e bottega"). LAGO PRIVATO.
Senza dimenticare questa caratteristica eccezionale, dove possibile pescare e consumere direttamente in loco il pescato usufruendo della struttura recettiva completa e dedicata a tale attivit.
La superfice generosa di tutto il fabbricato permette di implementare qualsiasi tipo di attivit recettiva correlata alla ristorazione L'intera struttura ha una superficie complessiva di mq. 2000 circa.
distribuita su vari livelli.
Al piano seminterrato: locale deposito, cantine.
Al piano terreno: Bar, Ristorante con due grandi sale, cucine, Receptions, disimpegno, bagni (clientela e personale). Al piani primo: Ristorante con una grande sala e terrazzo coperto, Bar, locali accessori, Camere Albergo (singole, doppie, con bagno ed accessori - tutto arredato) Appartamenti residenziali.
Al piano secondo: superficie in pianta aperta al rustico.
Si valuta un'eventuale acquisto frazionato, con relativa locazione locali nel caso di cessione ramo d'azienda.
Pronto all'uso e completo.
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