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Attività commerciale in vendita con giardino a Gambassi Terme

• 2.500.000€
• 1000 mq
• Vendesi

Bella Azienda Agricola con un'estensione di circa 112 ha di cui circa 15 Ha sono coltivati a vigneto, 4 Ha ad oliveto con 1.610 piante ed i restanti 92 Ha circa a bosco.
Si trova nella Toscana centrale, a pochi chilometri da San Gimignano e si raggiunge percorrendo una strada sterrata medioevale di circa 2,5 km. Caratteristica imprescindibile per l'azienda è quella della genuinità, che da sempre viene perseguita utilizzando prodotti naturali nella concimazione e negli interventi antiparassitari, ed è sottoposta al controllo per le produzioni biologiche da parte dell'organismo di controllo CCPB. Nella proprietà sono presenti cinque edifici e altri piccoli annessi oltre ad una cantina di circa 600 mq h 5 mt. L'edificio principale-villa padronale è strutturato su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente e magazzino con lavanderia e imbottigliamento olio al piano terreno.
Il complesso immobiliare forma 2 corpi distinti ma vicini, il primo composto dall'edificio principale, da due case adibite ad agriturismo e da due piccoli annessi con forno a legna.
Il tutto in un parco recintato con resti medievali.
Nelle immediate vicinanze la zona piscina con ampio salone, piccola palestra con doccia e zona esterna coperta con barbecue e cucina.
Ampio orto. Il secondo da due case con tre appartamenti a breve distanza dal primo.
La parte ricettivo-turistica dispone di 6 appartamenti indipendenti (7 se si affitta uno degli appartamenti nell'edificio principale) tutti dotati di camino, riscaldamento, Tv con satellite, biancheria e stoviglie; ogni appartamento ha a disposizione uno spazio esterno privato con tavolo, sedie, sdraio, ombrellone.
In comune gli ospiti hanno a disposizione una piscina, una palestra, un campo di bocce, un campo di beach volley, ping pong, calcetto da tavolo e parco giochi per bambini.
Nei boschi che ricoprono circa 92 ettari della proprietà sono state realizzate comode strade per le passeggiate.
Immobili destinati a ricezione turistica: - Chalet.
Casetta indipendente per 2/4 persone composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni.
- Appartamento a piano terra.
Ampio e spazioso appartamento posto al piano terreno di una abitazione a due piani.
Può accogliere da 2 a 4 persone.
E' composto da una camera matrimoniale, da un ampio bagno con vasca e doccia separata, un soggiorno con camino, Tv satellitare ed un divano letto matrimoniale, cucina dotata anche di stufa a legna.
All'aperto spazio privato con pergolato.
- Appartamento al piano primo.
Situato sopra l'appartamento descritto precedentemente, può accogliere da 4 a 6 persone.
E' composto da due camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, soggiorno-pranzo con un divano letto matrimoniale, camino, cucina.
- Appartamenti-Terratetto.
Due appartamenti gemelli affittabili separatamente, ciascuno per 2/4 persone.
Sono entrambi strutturati su due livelli (piano terra e soppalco), composti al piano terreno da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina-pranzo, bagno con vasca e doccia; piano soppalcato con camera da letto matrimoniale.
Nel retro, piccolo cortile con barbecue e stendibiancheria.
Spazio privato di fronte con sdraio, tavolo, sedie e ombrellone - Casina.
Panoramica ed indipendente casetta per 2/4 persone.
L'appartamento è composto da camera matrimoniale, cucina-soggiorno con divano letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia.
All'esterno ampio e ombreggiato pergolato.
Attualmente viene adibito ad uso turistico anche l'appartamento al primo piano dell'edificio principale. Contatta l'inserzionista