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Attività commerciale in vendita ristrutturato a Orvieto

• 1.290.000€
• Vendesi

A km.7 dal casello Autostradale A1 ed dalla stazione ferroviaria, azienda agrituristica.
Terreno collinare di 82 ha di cui 30 seminativi, il resto bosco.
La proprietà si affaccia sulla rupe di Orvieto e sulla valle del fiume Paglia, offrendo un panorama mozzafiato; si estende su di un crinale, fasciata da due fossi laterali, quasi inesistenti i confinanti, ed è presente una sorgente di acqua.
Podere n.1: centro aziendale 400 mt slm, casa colonica di 600 mq più sottotetto per isolamento termico; costruita negli anni settanta su 3 livelli dei quali uno adibito ad agriturismo sin dal 2004; capannone di 200 mq per rimessa attrezzi agricoli, ex stalla bovini di 80 mq recentemente ristrutturata con sovrastante fienile sempre di 80 mq; segue locale mangimi, porcilaie, stalle per animali di bassa corte.
Sempre all'interno dell'azienda annesso agricolo di 60 mt quadri.
Podere n. 2: casale su due livelli di 260 mq totali, più' due annessi agricoli tutti in pietra da ristrutturare, più 100 mt quadri di ampliamento; I due poderi sono accorpati ed hanno accesso diretto ed esclusivo dalla strada regionale 79 bis. Per la sua straordinaria posizione, la vicinanza del casello autostradale, della stazione ferroviaria di Orvieto e del polo ospedaliero, si presta a grandi possibilità di sviluppo sia per utilizzo agricolo, con vigneti e uliveti, e soprattutto per attività ricettiva.
Riscaldamento G.P.L.. Acqua di pozzo. Contatta l'inserzionista