**Capannone Tech** 312 mq + ampio cortile 525 mq. **Posizione** Affaccio Uscita Autostrada Torino Aeroporto.
Zero semafori.
**Distanze** - 2 min da Aeroporto TRN e Trenitalia - 20 min da Torino Porta Susa TAV, Grattacielo Intesa Sanpaolo, Piazza Castello - 80 min da Barriera Milano Ghisolfa - 65 min da Traforo Frejus Bardonecchia (Francia). **Costruzione** 2014. **Posizione** Vista arco alpino, massima visibilità (360.000+ passaggi / mese). **Viabilità** IN1 Industrial Park, strade larghe 10+ metri.
**Servizi** - Utenze autonome (acqua, luce, metano) - FIBRA, centrale termica indipendente, caldaia a condensazione - Riscaldamento indipendente laboratorio e uffici - Aerotermi nel laboratorio, radiatori negli uffici - Bagni con antibagno e boiler.
**Sicurezza** Antincendio, uscite di sicurezza, compartimentazioni REI 120. **Design e funzionalità** - Pavimento laboratorio su terrapieno, urban-loft-style da show-room - Cortili con trattamento acqua prima pioggia - Copertura premium in lamiera zincata preverniciata 8/10 mm (invece di 5-6/10 mm) - Luce naturale zenitale - Superficie aero illuminante 1/10 laboratorio, 1/8 uffici.
**Finiture** Serramenti, decorazioni esterne, pavimentazioni e rivestimenti luxury.
**Illuminazione** Esterna e pubblica.
**Plus** - Collegamento Trenitalia a 2 min - Biglietto popolare - Record di 4,5+ milioni passeggeri Aeroporto TRN nel 2023. **KPIs** 312 mq + ampio cortile 525 mq. - Laboratorio: 198 mq, altezza 6,50 m, vetrine con serrande motorizzate - Uffici: 114 mq - Cortile: 525 mq. **Canone** ?2.350* + IVA per 6 mesi ?2.850* + IVA a seguire Promo riservata a SNC SRL SPA Zero spese condominiali Contratto Okay. *Meno del costo di una vacanza di una famiglia di 3 persone in Italia nel 2024. ANSA luglio 2024 - Focus vacanze estive Osservatorio Turismo Confcommercio in collaborazione con SWG. Scrivi ora!!! Contatta l'inserzionista
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