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Capannone in vendita da ristrutturare a Albiate

• trattativa riservata
• 8000 mq
• Vendesi

Area edificabile a destinazione residenziale/ricettiva/terziaria da riqualificare in zona centrale.
In posizione interessante e posta nelle immediate delle principali arterie stradali di collegamento verso Monza/Milano/Lecco interessante area di ca. 19.000 mq. totalmente da demolire e riqualificare.
Il piano di governo del territorio del comune di Albiate consente di ricostruire la situazione esistente di ca. 8.000 mq. Sono consentite le destinazioni: residenziale/terziario/ricettivo.
Anche destinazione food consentita fino ad una superficie massima di 400. mq. Necessario destinare una superficie di ca. 5.000 mq a parcheggi/area verde ed necessario eseguire opere di collegamento ciclo/pedonale tra il centro storico ed il vicino cimitero.
Interessante sia la possibilit di sviluppo a destinazione residenziale sia anche la possibilit di realizzare una struttura a carattere ricettivo (modello air bnb) vista la vicinanza dell'ospedale di Monza, il lago di Lecco, l'autodromo nazionale di Monza.
Trattandosi di vecchio fabbricato ad uso produttivo, ora in disuso, tutti i sotto servizi: acqua, gas, luce, fognature sono presenti.
E' attualmente allo studio un progetto di riqualificazione che comprende: palazzine residenziali, ville, uffici, palestra/locali commerciali, supermercato.
Ampi spazi verdi e parcheggi.
Ideale per operatori immobiliari, il lotto vendibile anche frazionato.
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