Al confine tra BERNAREGGIO e VERDERIO, posto all'interno di una piccola area industriale, proponiamo capannone di 600 mq così distribuiti: area laboratorio con servizio igienico al piano terra di 450 mq circa e, al primo piano, sovrastanti locali ad uso ufficio e servizi igienici, per una superficie complessiva di 150 mq circa.
L'immobile presenta due portoni d'accesso, agevoli per il carico e lo scarico di materiali anche di grandi dimensioni, un sistema di riscaldamento ad areazione ed un sistema antincendio.
La sua altezza interna è di 7,50 metri, mentre l'altezza sotto trave è di 7 metri, offrendo un'ampia superficie verticale per lo stoccaggio di merci o l'installazione di attrezzature.
Di pertinenza un area esterna a cortile di una superficie di 200 mq circa, ideale per parcheggio auto del personale lavorativo e spazi di manovra automezzi.
La struttura è solida e ben mantenuta, garantendo sicurezza e stabilità per qualsiasi attività commerciale.
Situato in una zona strategica, il capannone offre un facile accesso alle principali vie di trasporto e alle infrastrutture della zona. Inoltre, la sua posizione a Verderio lo rende ideale per chi cerca un'area di lavoro o di magazzino in una zona tranquilla e ben collegata.
In sintesi, questo capannone è un'opportunità da non perdere per chi cerca uno spazio funzionale, in buone condizioni e in una posizione comoda e strategica.
Attualmente locato fino a marzo 2026. Richiesta ? 465.000 Per informazioni e visite in loco, Alessio Biella 340-6547159 - *******@******* - ***.*******.** Alessio Biella - Valutatore Immobiliare Certificato UPKL IICQ FA 1811211 Contatta l'inserzionista
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