VENDITA IMMOBILE INDUSTRIALE A REDDITO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La Coldwell Banker propone in VENDITA A REDDITO un immobile industriale con superficie coperta totale di mq 6.200 circa, con annessa area esterna di mq 5.500 circa.
Locato con un canone annuale di ? 478.260 ad un conduttore dalle eccelse referenze DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Limmobile si sviluppa su una superficie coperta di mq 6.200 circa, disposti su due livelli (piano terra e piano primo), di cui mq 1.000 circa adibiti ad uffici, compreso un piano interrato di mq 545 circa e un tendone adibito a deposito al piano terra di mq 305 circa.
Larea esterna è di circa mq 5.500 adibita a viabilità e parcheggio per circa 50 posti auto. La struttura industriale è accessibile mediante 4 portoni carrabili disposti strategicamente sui vari lati del capannone, ha un'altezza max di 6,50 metri e di 6 metri sotto trave.
Limmobile dispone di riscaldamento nella sezione direzionale, impiantistica elettrica a norma, impianto di illuminazione, impianto di allarme con videosorveglianza, porta taglia fuoco, luci di emergenza, rilevatori antincendio e antincendio ad idranti.
All'interno del complesso possiamo trovare dieci servizi igienici privati a norma disabili, unarea adibita a spogliatoio con annesse docce, area mensa e portineria.
La struttura risulta essere ben recintata, accessibile tramite due cancelli carrabili di circa 10 metri e un cancello pedonale.
Lintero immobile è particolarmente efficiente dal punto di vista energetico- ambientale in quanto ha sulla copertura e sulle coperture dei parcheggi un impianto fotovoltaico di kw 382,95 concesso in diritto di superficie a terzi fino al 2031 UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione si trova nella zona industriale del Comune di Cassina de Pecchi in Via Galileo Galieli ed è facilmente raggiungibile data la vicinanza alla strada provinciale Cassanese e al casello autostradale della A35 che permette la congiunzione con Brescia e Bergamo.
E disponibile inoltre a poco piu di 1,5 Km di distanza la fermata della Metropolitana M2, Linea Verde, che consente un facile collegamento con la città di Milano. Contatta l'inserzionista
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