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Capannone in vendita a Empoli - carraia

• 949.000€
• zona carraia
• 1150 mq
• Vendesi

***.*******.** 627 - LA TUA ATTIVITÀ HA BISOGNO DI UNA NUOVA BASE OPERATIVA? Ti presentiamo la tua nuova, prestigiosa sede a Empoli.
Vendiamo in esclusiva un capannone artigianale di 1.150 mq circa, perfetto per chi cerca una nuova sede prestigiosa per la propria attività, con un accesso privilegiato al centro città e alla FIPILI.
Perfetto per chi cerca una sede operativa che sia funzionale, comoda, e di rappresentanza.
IN CONDIZIONI PERFETTE: UTILIZZABILE DA SUBITO SENZA ULTERIORI SPESE! 860 MQ DI LABORATORIO 190 MQ DI UFFICI 100 MQ DI SOPPALCO RESEDE ESCLUSIVO DI 1.120 MQ CIRCA I suoi punti di forza sono la posizione, la grande luminosità, e gli ampi spazi aperti.
Grande ma non grandissimo.
Pronto per essere utilizzato da subito senza ulteriori spese.
Il primo piano è al grezzo, in attesa di finiture che gli diano una destinazione precisa.
Sembra possibile anche l'utilizzo come abitazione.
UBICAZIONE: Ubicato nella zona industriale di Carraia, fra il centro città e la FIPILI, in strada senza sfondo con spazio per movimento di mezzi pesanti.
Gode di una posizione eccezionale per comodità e vicinanza alla FIPILI e alla 429 BIS. Libero su tre lati, disposto su due livelli, gode di una luminosità senza pari in tutte le stanze.
GLI SPAZI: L'unità immobiliare ha una superficie utile di 1.150 mq circa.
La superficie commerciale è di 1.300 mq circa.
Ingresso indipendente al piano terra, tramite resede privato recintato, in grado di ospitare anche autovetture.
L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo collegati tramite scala interna.
L'unità immobiliare è così composta: Al piano terra: - Resede esclusivo recintato di 1.120 mq circa - Ingresso - Zona uffici - Reparto laboratorio - Due bagni Al piano primo (attualmente allo stato grezzo) - Zona uffici di 190 mq circa - Soppalco di 100 mq circa AL CATASTO: L'unità immobiliare appartiene alla categoria catastale C/3, ed è quindi in grado di ospitare una gamma estremamente ampia di aziende diverse.
TANTE POSSIBILITÀ: Il primo piano ancora al grezzo è una pagina bianca da scrivere per il nuovo proprietario: ulteriori uffici, magazzino, perfino un'abitazione.
Uno spazio jolly, che potenzialmente potrebbe essere anche locato a terzi, di grande utilità. ALTRI DETTAGLI: Impianto elettrico certificato.
Cablato in tutte le stanze.
Servito da fibra ottica già installata.
A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una sede prestigiosa a Empoli pressi FIPILI ... a chi cerca una sede confortevole e luminosa ... a chi cerca una sede pronto all'uso PUNTI DI FORZA: 1) Indipendente 2) Luminoso 3) Ampio piazzale 4) Pronto all'uso La tua nuova, prestigiosa sede a Empoli ti sta aspettando: CHIAMA SUBITO! Euro949.000 TRATTABILI (Rif.627) Contatta l'inserzionista