3

Casa indipendente in vendita classe B a Livorno - montenero

• 270.000€
• zona montenero
• 4 locali
• 122 mq
• Vendesi

In un contesto tranquillo ed elegante situata nella rinomata zona di Montenero Alto, in Via del Castellaccio è situato questo splendido Terratetto.
Questa proprietà, libera su tre lati, è stata recentemente ristrutturata con una cura meticolosa dei dettagli, offrendo un ambiente moderno e confortevole.
Il giardino privato pavimentato di 100 mq circa è il luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta.
Disposto su due livelli abitabili, la casa presenta una sala e una cucina abitabile che si affacciano sul giardino interno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.
Al piano terra rialzato si trova un piccolo bagno finestrato, mentre al piano superiore sono presenti una camera matrimoniale, una camera media e un bagno con doccia.
Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo comfort in ogni stagione.
Il fabbricato, risalente al 1900, è stato completamente ristrutturato grazie al superbonus, includendo interventi di sisma ed eco bonus.
Il tetto nuovo dotato di isolamento termico e di pannello solare, le pareti esterne sono state rifatte anch' esse con cappotto e isolamento termico, e il pavimento è in gres porcellanato.
La caldaia nuova a condensazione e gli impianti elettrico, gas e riscaldamento sono tutti nuovi e certificati.
Gli infissi isotermici acustici garantiscono un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica B/IPE 54,92 kWh/manno Con una superficie commerciale di 122 m, questo Terratetto offre 4 locali e 2 bagni, ed è pronta per essere abitata.
Il prezzo richiesto è di 270.000 Euro. Immobile completamente ristrutturato, con tutte le comodità moderne e un tocco di storia . Rif.23 - Maggiori Dettagli: appartamento libero al rogito, Caldaia a condensazione, Porta blindata, Cucina Abitabile, Insonorizzazione, Pannelli Solari, Infissi Atermici e Acustici Contatta l'inserzionista