6

Casa indipendente in vendita classe A3 a Magnago

• 430.000€
• 5 locali
• 250 mq
• Vendesi

Villa singola su tre livelli appena ristrutturata con classe energetica A3. Sono stati oggetto dintervento: - Il cappotto di coibentazione.
- Gli infissi.
- Sostituzione della caldaia a condensazione con Pompa di Calore, connessa ad impianti a riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
- Installazione di Pannelli Fotovoltaici con annessa batteria daccumulo e colonnina di ricarica automobili.
L'ingresso avviene attraverso il giardino sul davanti, che si estende sul fianco e sul retro dellimmobile dove gi si trova un gazebo, un barbecue in muratura ed unampia casetta in legno per attrezzi, nonch unarea pianeggiante di giardino.
Lingresso si apre su unampia e luminosa zona giorno, suddivisa in area salotto dalle notevoli dimensioni con doppia porta finestra e area pranzo anchessa dotata di doppia apertura sullesterno, che pu ospitare un tavolo di ca. 3 m. Completa larea giorno un vano guardaroba, chiuso in muratura, a servizio dellingresso.
Dallarea pranzo si accede alla cucina su misura in muratura, con penisola per 3 persone e balcone.
Il piano terra comprende anche un bagno spazioso, con finestra e vasca interrata, e una camera da letto matrimoniale con balcone.
Dallarea salotto si sale al piano superiore, dove sono presenti 4 vani di cui 2 camere singole, un locale che si presta a molte destinazioni duso diverse e unulteriore stanza con piccolo vano ripostiglio.
Da ultimo, completa il piano un bagno con doccia e lucernaio.
Si evidenzia che il piano accatastato come abitabile, pertanto pu essere trasformato in ununit indipendente dal piano sottostante.
Dal piano terra, si scende, tramite porta che chiude laccesso alla scala, isolandola, al seminterrato.
Qui si trovano il locale caldaia, sufficientemente da ospitare uno stendibiancheria, un bagno con finestra, doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice, nonch un sottoscala ad uso guardaroba o cantina.
Completa il piano un locale soggiorno, con cucina e unarea salotto, il tutto dotato di finestre che lasciano entrare luce naturale diretta dallesterno.
Sempre dal piano interrato si accede direttamente al garage, delimitato da porta tagliafuoco, doppio in lunghezza con ulteriore capienza di deposito, lavandino di servizio e chiuso da basculante motorizzata.
Appena fuori dallo stesso, si segnala la presenza di un posto auto, sempre allinterno della propriet.
Dotazioni gi presenti a completare la proposta: Climatizzatore, Impianto di allarme, Tendoni Parasole, Zanzariere, Impianto di irrigazione, Addolcitore. Contatta l'inserzionista