6

Casa indipendente in vendita con giardino a Avigliano Umbro

• 239.000€
• 10 locali
• 320 mq
• Vendesi

CASOLARE tra Todi ed Avigliano Umbro, a poca distanza da Sismano, con vista panoramica sul Castello dei Principi Corsini e sulle verdi colline circostanti.
Disposta su due livelli per un totale di circa 310 mq, labitazione composta da due unit abitative indipendenti che possono essere facilmente collegate internamente.
La prima unit disposta su due livelli per un totale di circa 120 mq, composta al piano terra da un salone con camino ed accesso al pergolato esterno, cucina e sottoscala, mentre il primo piano, cui si accede tramite scala interna caratterizzata da ringhiera in ferro battuto, composto da uno studio, una camera da letto con doppio armadio a muro e da un bagno con doppio lavello in muratura.
La seconda unit, anch'essa disposta su due livelli per circa 190 mq, composta da salone con accesso diretto all'esterno, disimpegno, tinello, cucina anch'essa con accesso diretto all'esterno, ripostiglio, antibagno e bagno al piano terra, mentre il piano primo, collegato sia da scala interna che esterna, composto da salone con camino, due camere, un bagno e terrazzo Tutto il casolare caratterizzato da scorci panoramici e da una posizione tale che tutti gli ambienti risultano essere particolarmente luminosi.
Per l'ampia metratura e l'ampiezza degli ambienti, la propriet risulta essere molto versatile e consente di sviluppare qualsiasi progetto ed adeguato anche per eventuale attivit ricettiva.
Completano la propriet due piccoli annessi di cui uno (ca. 35 mq) con forno a legna ed il terreno agricolo di un ettaro tra bosco e seminativo.
La presenza del pozzo, oltre all'acqua comunale, garantisce abbondanza sia per la cura del giardino che per un'eventuale piscina.
Necessita di qualche ristrutturazione Molto buona anche la posizione, ad 1 km dall'alimentari con i beni di prima necessit ed a 5 km da Avigliano Umbro dove si trovano tutti i servizi quali la farmacia, l'alimentari, la banca, l'ufficio postale e la scuola, mentre Todi a circa 15 minuti.
La propriet molto ben collegata anche con la superstrada E45 (15 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 40 minuti, Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 50 minuti, Roma (150 km) in 2 ore mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore e 20 minuti circa Contatta l'inserzionista