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Casa indipendente in vendita con giardino a Collazzone

• 550.000€
• 8 locali
• 355 mq
• Vendesi

Poggio Felice è uno splendido casale del 1800. Si trova nell'Umbria centrale in un contesto rurale di notevole bellezza e vivacità. È ubicato in posizione collinare panoramica a 450 m .s.m.l. Austero e imponente, domina dall'alto la natura circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, oliveti e campi coltivati.
La proprietà si compone del casale principale, di un giardino rustico completamente recintato e un ettaro di terreno agricolo.
Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra e impreziosito con materiali di pregio.
Le facciate sono in pietra naturale, i soffitti in travi e pianelle, i camini in pietra, i pavimenti in cotto nella zona giorno e in legno al piano notte.
Caratteristiche Il casale principale è un'abitazione di imponenti dimensioni (355 mq) che si sviluppa su due piani fuori terra Un piano terra che si compone di una grande cucina rustica con camino e accesso diretto al porticato, una comoda sala da pranzo, un ampio salone con camino, un salotto, una camera e due bagni.
Completano il piano la lavanderia, il ripostiglio e il magazzino.
E un piano primo servito sia da due scalinate, la prima interna e la seconda esterna con balaustra.
Qui si trovano nell'ordine: un elegante soggiorno con camino, tre ampie camere da letto e due bagni.
Il casale, all'occorrenza è anche facilmente divisa in due unità abitative.
Esterni Il casale è circondato da un rigoglioso giardino rustico completamente recintato e dotato di pozzo dov'è possibile realizzare la piscina.
Qui troviamo olivi secolari, alberi da frutto, siepi, rose e tanto prato.
Completa la proprietà un ettaro di terreno con oliveto, noceto e alberi da frutto.
Uso e destinazioni Poggio Felice è una splendida dimora e un ottimo affare.
Si trova in un contesto naturalistico di pregio, tranquillo e non isolato.
È un'ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.
Per caratteristiche architettoniche e ubicazione, si presta inoltre ad essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio.
Distanze Poggio Felice è vicino a tutti i servizi e non lontana dalle principali cittadine storiche dell'Umbria.
Dista solo 7 km dalla Superstrada E45, 25 km dall'aeroporto di Perugia, 27 km da Assisi, 29 km da Perugia e 30 km da Todi, Roma è un'ora e mezzo di macchina. Contatta l'inserzionista