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Casa indipendente in vendita con giardino a Empoli

• 400.000€
• 200 mq
• Vendesi

Empoli, in zona ospedale ma in strada defilata e tranquilla, prossimo alla FIPILI e a tutti i servizi, si vende immobile indipendente su due livelli e con accesso da resede privata, ove è possibile parcheggiare due auto. Dall'ingresso indipendente posto al piano terra si accede direttamente al fondo artigianale di 86 mq, attualmente occupato da una grande ed accogliente taverna con cucina in muratura e camino, una lavanderia soppalcata, un vano ad uso magazzino ed un bagno.
La taverna si affaccia sul giardino privato di circa 100 mq. Dall'ingresso al piano terra, salendo la bella scala in pietra con ringhiera in ferro battuto, si raggiunge l'abitazione di 90 mq completamente ristrutturata nel 2000 e composta da cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, dove è possibile ricavare altrettante cabine armadio, un bagno finestrato ed un ripostiglio, da dove si può accedere alla soffitta praticabile ampia quanto l'appartamento.
L'immobile è altresì dotato di pannelli fotovoltaici e di impianto di raffrescamento in ogni suo vano; recentemente rifatte anche le fosse biologiche.
E' presente il cappotto termico nelle pareti poste a nord-est e sono state effettuate opere di coibentazione per l'efficientamento energetico.
L'immobile vanta eccezionali potenzialità, poichè, abbassando i solai, è possibile realizzare un piano mansardato di circa 90 mq. Inoltre, il fondo artigianale che occupa il piano terra presenta tutti i requisiti per essere trasformato in civile abitazione, consentendo così di realizzare un secondo appartamento oppure di ampliare quello già esistente.
Pronto per essere abitato ed ottimo anche per genitori e figli che desiderano abitare nello stesso immobile, pur mantenendo la propria indipendenza. Contatta l'inserzionista