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Casa indipendente in vendita con giardino a Soleminis

• 140.000€
• 5 locali
• 160 mq
• Vendesi

Casa Roma -- in centro, con grande cantina in pietra --- Casa Roma si trova a Soleminis, tranquillo paese del Parteolla a 15 Km da Cagliari.
Situata in Via Roma, nel centro storico, è a due passi dalla stazione e dai servizi.
Edificata negli anni '50 e ristrutturata negli anni '90, Casa Roma è una casa campidanese indipendente di 160 mq disposta su due livelli fuori terra, con cortile, cantina prospiciente e accesso carrabile porticato.
L'abitazione, per un totale di 160 mq, include, al piano terra, un ingresso, una camera, due ambienti cucina (uno dei quali con camino), un bagno e una veranda coperta che si apre sul cortile.
Al piano superiore troviamo tre camere, un soggiorno e un balcone.
Il secondo bagno è da realizzare in corrispondenza a quello del piano sottostante.
Nel cortile di 111 mq si trova un vecchio pozzo ancora attivo.
La proprietà comprende anche una vecchia cantina in pietra e mattoni di 127 mq, prospiciente la casa. Qui ci si trova in un ampio spazio con soffitti molto alti, con possibilità di realizzare un soppalco, e tetto rifatto.
È davvero una stanza suggestiva che conserva ancora le sue vecchie botti in cemento, cisterne interrate e un vecchio torchio per l'uva. Alla cantina si accede anche dalla strada attraverso un accesso carrabile porticato di 39 mq. L'immobile, sebbene sia da rimodernare, è strutturalmente sano con tetti e solai in ordine.
Casa Roma è una proprietà con un grande potenziale.
La posizione, gli ampi spazi interni, gli spazi all'aperto, e infine, la grande cantina d'epoca sono caratteristiche che garantiscono grandi risultati con un'attenta opera di rinnovamento dell'immobile.
Classe energetica G, IPE > 175 KWh/mq annuo -- dati in attesa di certificazione.
Il paese di Soleminis offre tutti i servizi principali ed è collegato a Cagliari con la metro leggera che in circa venti minuti porta al centro della capitale.
In meno di mezz'ora di auto, infine, si raggiungono le più belle spiagge della Sardegna meridionale e diversi campi da golf. L'aeroporto di Cagliari - Elmas dista dalla proprietà 20 km. Prezzo: euro140.000. *******@******* -- ***.*******.** --------------- Soleminis info A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì. In una zona dedita alle attività agro-pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell'olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l'allevamento avicolo.
Numerosi siti archeologici nel territorio testimoniano la presenza di significativi insediamenti fin dal periodo prenuragico.
La prima menzione del nome del paese risale al XI secolo, quando il paese era parte della curatoria del Parteolla nel giudicato di Cagliari, con la caduta del quale passa poi al Giudicato di Arborea.
Nel 1258 il paese è possedimento della famiglia pisana dei Gherardesca, e nel 1297 del comune di Pisa. Durante la dominazione aragonese prima, e spagnola poi il paese appartenne a diversi feudatari.
Rimasto deserto a seguito di pestilenze, il paese fu rifondato nel 1637 dalla nobile famiglia dei Vico, da questi passò agli Amat che lo tennero fino al riscatto del feudo nel 1839. Il centro storico di Soleminis conserva diverse antiche costruzioni realizzate secondo la tradizionale architettura rurale in mattoni di fango crudi.
Tra queste spicca la casa "Corda Spada", trasformata in centro culturale, che conserva un'interessante collezione etnografica, oltre a mobili, utensili e manufatti della quotidianità isolana.
Al limite dell'attuale confine comunale, in zona Sedd'e Cresia, sorge la parrocchiale di San Giacomo.
Forse realizzata su un precedente impianto medievale, questa chiesa seicentesca, con un interno di impronta gotica, custodisce numerose statue e una splendida croce d'argento risalente al 1300. Assolutamente da non perdere il bellissimo Parco di Monte Arriubiu, parte della Foresta Demaniale Campidano (ca. 1600 ha). Il complesso confina con il centro abitato di Sinnai e di Settimo S. Pietro, e con i comuni di Soleminis e Dolianova.
L'accesso da Soleminis, a nord della foresta, porta in località Mont'Arrubiu dove troviamo un vivaio e la ex-caserma forestale ristrutturata e destinata alle attività di educazione ambientale (C.E.E.A.). Contatta l'inserzionista