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Casa indipendente in vendita con giardino a Torino

• 465.000€
• 5 locali
• 197 mq
• Vendesi

Casa indipendente quattro lati situata nel parco Michelotti, a pochi metri dal bellissimo argine destro del Po e dal Ponte Sassi, composta di salone, cucina e bagno al piano rialzato, di tre camere finestratissime e bagno al piano primo nonch di grande tavernettta/palestra e locale sgombero al piano seminterrato.
La casa stata costruita nel 1950 ed interamente ristrutturata nel 2023, con rifacimento integrale e coibentazione del tetto, inserimento di cappotto termico esterno integrale con eliminazione ponti termici e di foderatura interna negli ambienti seminterrati, serramenti con tripli vetri ad alte prestazioni energetiche ed acustiche, riscaldamento autonomo e predisposizione alla climatizzazione.
Il cortile di mq 166 stato interamente pavimentato con tozzetti di vero porfido bicolore posato a coda di pavone ed il giardino di mq 66 pronto semina.
La casa, di mq commerciali 197, dotata di videocitofono, portoncino blindato, accesso carraio con cancello elettrico e accesso pedonale.
Le pavimentazioni, gli zoccolini, le porte interne, i sanitari e le finiture sono comprese ma ancora personalizzabili.
Disponibile da subito l'immobile adatto sia per uso residenziale che per ufficio o studentato di alto livello, con possibilit di 5 camere, cucina e due bagni, con seminterrato trasformabile in palestra, relax e sala TV/giochi e con eventuale bagno/sauna.
In quest'ultimo caso possibile ottenere un reddito di oltre euro 35/40.000/anno, con la possibilit di cedolare secca al 10 % e IMU al 0,431%. Contatta l'inserzionista