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Casa indipendente in vendita con giardino a Santo Stefano di Magra in via antonio gramsci 87 - ponzano superiore

• Prezzo ribassato -2%
• € 250.000 245.000€
• zona ponzano superiore
• 5 locali
• 170 mq
• Vendesi

In Ponzano Superiore, a soli 3 km dal raccordo Leclerc per La Spezia, proponiamo una splendida villetta terratetto di recente costruzione, in classe energetica A+, situata in una posizione dominante e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità ma desidera rimanere ben collegato.
La villetta, di ampia metratura, si compone di: Piccolo cortile privato per moto/scooter; Ingresso su una spaziosa taverna con bagno/lavanderia; Al piano rialzato, troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina, accesso al giardinetto attrezzato per pranzi all'aperto, soggiorno con terrazza panoramica con vista su mare e vallata, oltre ad antibagno e bagno finestrato.
Salendo al piano superiore, troviamo: Due camere: una padronale con ampio terrazzo prendisole e una seconda camera doppia; Un bagno finestrato; Il tetto a vista con un'altezza massima di quasi 4 metri, conferendo ampio respiro e luminosità agli ambienti.
La casa, di recente costruzione, è in perfette condizioni, asciuttissima, sana e curata, vanta soluzioni tecnologiche di alta qualità per l'isolamento termico e acustico, con infissi a triplo vetro a ribalta, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pannelli solari per garantire massimo comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica, riducendo così i costi di gestione.
Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un equilibrio tra innovazione, comfort e una vista mozzafiato. Contatta l'inserzionista