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Casa indipendente in vendita con giardino a La Spezia in via dei colli - colli- stazione

• 500.000€
• zona colli- stazione
• 5 locali
• 170 mq
• Vendesi

Rif. 212 BIS - COLLI: VILLA STORICA CON VISTA MARE: Immersa nella quiete dei COLLI , a pochi chilometri dal centro città, meravigliosa villa dei primi del 900 con il suo fascino storico e la vista mare. Larchitettura raffinata, i dettagli classici e larmonia con il paesaggio circostante rendono questa proprietà un sogno La villa, circondata da un giardino piantumato e terrazzato, si sviluppa su due unità abitative che possono essere acquistate singolarmente o come intera proprietà UNITA' AL PIANO TERRA: Un appartamento luminoso di circa 170 mq, attualmente in fase di finale ristrutturazione che unisce charme storico e modernità. - Distribuzione interna: disimpegno dingresso, ampio soggiorno collegato alla cucina abitabile con camino depoca, tre camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio.
- La zona giorno si apre su una TERRAZZA, collegata al giardino, per i momenti di relax immersi nel verde.
- Comfort e dotazioni: impianti rinnovati, infissi in doppio vetro PVC, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo e predisposizione per laria condizionata.
Completa la proprietà un comodo box di 40 mq, perfetto per più auto e deposito.
RICHIESTA EURO 500.000 UNITA' AL PIANO 1° (su tre livelli) Con una superficie calpestabile di circa 240 mq, questa seconda unità rappresenta il cuore della villa con ambienti ampi, finiture eleganti e viste - Primo piano: ingresso in un salone doppio con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e due camere matrimoniali, entrambe con servizio en-suite.
- Piano superiore: una terza camera con bagno privato si apre su una splendida terrazza panoramica abitabile - Ultimo livello mansardato: un ulteriore spazio con una camera caratterizzata da soffitti variabili (h. 2,00 - 2,50 m), perfetta come studio o camera per gli ospiti.
- Comfort: termoautonomo e infissi in ottimo stato.
Punti di Forza Vista mare Soffitti alti 3,60 m, che regalano ariosità e luminosità a tutti gli spazi.
Spazi esterni con un giardino che alterna zone terrazzate e piantumate, creando unoasi verde dove vivere la bellezza della natura.
Posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro città e dai servizi.
RICHIESTA EURO 450.000 Questa villa è molto più di una casa: è unesperienza abitativa esclusiva . Perfetta per chi cerca una dimora unica o un investimento di prestigio.
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