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Casa indipendente in vendita con giardino a Lucca in via delle ville

• 1.300.000€
• 20 locali
• 350 mq
• Vendesi

IA03970 - BED AND BREAKFAST DI SUCCESSO IN POSIZIONE STRATEGICA - Essegi Immobiliare propone in vendita in esclusiva questo elegante Bed & Breakfast, situato a soli 3 km dalla città, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile.
L'immobile è stato recentemente costruito ex novo, progettato specificamente per l'attività ricettiva turistica.
L'immobile è in perfette condizioni di manutenzione e l'attività di B&B è in pieno funzionamento con risultati consolidati e di successo.
Viene venduto per permettere lo sviluppo di un nuovo e più ampio progetto.
Il complesso sorge su un terreno pianeggiante di circa 8.000 mq, interamente recintato, che include parcheggio, un parco attrezzato, una splendida piscina di 8,50 x 15 metri e un campo da calcetto.
L'edificio, su due piani fuori terra e un piano interrato accessibile tramite rampa auto, è caratterizzato da una raffinata facciata in pietra a vista e una copertura in cotto, mentre gli interni si ispirano alla tradizione toscana con travi e mezzane a vista.
Al piano terra troviamo una reception accogliente, una spaziosa sala colazioni e altri ambienti dedicati agli ospiti.
Al piano superiore sono presenti camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.
Lagriturismo si compone di sei camere doppie e singole molto confortevoli, ognuna di esse con bagno munito di doccia; la struttura dispone inoltre di cinque appartamenti indipendenti, nel pieno rispetto della privacy per vacanze in agriturismo allinsegna del relax a stretto contatto con la natura.
Gli appartamenti dellagriturismo sono composti da ampia cucina, fino a tre camere doppie in grado di ospitare qualsiasi tipo di clientela, anche la più esigente.
Il piano interrato offre ampi spazi destinati a magazzino e garage.
Tutti gli ambienti per gli ospiti sono climatizzati per garantire il massimo comfort.
Gli incassi e l'avviamento sono documentabili, e l'arredamento è incluso nella vendita.
La classe energetica dell'immobile è G. Richiesta ? 1.300.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione Contatta l'inserzionista