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Casa indipendente in vendita con giardino a Genova in via maggiolo di nervi 13 - nervi

• 280.000€
• zona nervi
• 5 locali
• 89 mq
• Vendesi

Casa Semi-Indipendente con Giardino e Vista Panoramica a Nervi Descrizione: In Via Maggiolo di Nervi, nella parte iniziale, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con una vista mozzafiato che spazia dal Promontorio di Portofino a Genova.
La proprietà, disposta su tre livelli per un totale di 81 mq, è accompagnata da un giardino privato di 80 mq direttamente davanti allabitazione, ideale per momenti di relax e convivialità. Sebbene sia ancora necessario completare la ristrutturazione, una parte sostanziale è già stata completata: il tetto è stato recentemente rifatto con coibentazione e pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica.
Inoltre, due delle tre facciate sono state completamente ristrutturate, mentre la terza necessita solo di una coloritura finale.
La casa è facilmente raggiungibile in diversi modi: Con auto e moto da Via del Commercio; a piedi tramite rapide vie pedonali che salgono da Via Donato Somma; parcheggiando lauto nellautorimessa delle Streghe e raggiungendo Via Maggiolo di Nervi tramite due ascensori pubblici.
Caratteristiche principali: Superficie: 81 mq su tre livelli Giardino privato: 80 mq, perfetto per vivere allaperto Vista mozzafiato: Dal Promontorio di Portofino a Genova Efficienza energetica: Tetto rifatto con pannelli fotovoltaici e coibentazione Stato della ristrutturazione: Lavori principali eseguiti, ulteriori interventi di completamento necessari Servizi: Acqua diretta, luce, gas e allacciamento alla fognatura comunale Accesso: Soluzioni multiple che rendono la casa facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi di trasporto Questa proprietà offre una combinazione unica di potenziale e comfort, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più panoramiche e tranquille di Nervi.
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