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Casa indipendente in vendita con giardino a Città della Pieve in vocabolo castello ii 25

• 1.250.000€
• 19 locali
• 620 mq
• Vendesi

Meraviglioso casale in pietra situato su una collina tra l'Umbria e la Toscana con panorama unico ideale per chi vuole stare in un posto riservato immerso nella natura oltre al bellissimo terreno offre una splendida piscina il casale principale e totalmente in pietra ed è stato ristrutturato nei primi anni duemila, si espande su una superficie netta di circa 490 mq. disposti su due livelli cosi composti : al piano terra troviamo l'appartamento padronale composto da una zona giorno con un ampio salotto, una sala da pranzo e una cucina.
la zona notte è invece costituita da due camere da letto, due bagni e uno studio.
percorrendo delle scale interne è possibile salire al piano primo; sulla parte destra sono situati altri locali appartenenti all'appartamento padronale: tre camere da letto con bagni ensuite.
l'appartamento principale in totale è composto da cinque camere e cinque bagni, un salone, una sala da pranzo, una cucina e uno studio.
sempre al primo piano con accesso da scale esterna è collocato un altro appartamento, costituito a sua volta da una zona giorno con salotto e cucina, e da una zona notte con due camere e rispettivi bagni.
vicino al grande casale troviamo un annesso ad uso magazzino, che sviluppa una superficie di circa 162 mq, che può essere ristrutturato e trasformato ad uso residenziale e dislocato anche in un altro punto del bellissimo terreno circostante ***.*******.**'area esterna troviamo un terreno che si sviluppa per una superficie di circa 2.7 ha. di cui circa 2.2 ha destinati a terreno agricolo, tra seminativo, seminativo arborato e bosco misto e circa 0.48 ha destinati a parco/giardino.
nel parco troviamo un forno esterno e un gazebo con tavolo ideale per mangiare fuori inoltre la proprietà dispone di una piscina di dimensioni 15x7 mt. con idromassaggio sulla scalinata, oltre che ad un laghetto, situato a pochi passi dal casale.
la ristrutturazione realizzata negli anni 2000 è stata effettuata con materiali di pregio mantenendo il carattere storico e unico del casale La struttura è in ottimo stato e da sempre mantenuta in maniera eccellente presenta un cappotto termico al piano terra . La facciata è in pietra , i solai con travi e pianelli e gli infissi in legno , i pavimenti tutti in cotto ***.*******.** ciò che concerne le utenze la proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze.
tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti.
lapprovvigionamento idrico è garantito dallallaccio allacquedotto pubblico.
il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas gpl. Questo casale storico finemente ristrutturato è ideale e si presta per molteplici utilizzi . Alcune distanze : situata a Salci tra tra Umbria e Toscana; si raggiunge facilmente in quanto dista a 3,5 km dal casello autostradale di Fabro, a circa 56 km si trova Perugia, a soli 10 km dista invece Città della Pieve, rinomato borgo storico della regione Umbria. Contatta l'inserzionista