6

Casa indipendente in vendita con giardino a Montecastrilli in vocabolo pennicchia

• 750.000€
• 10 locali
• 346 mq
• Vendesi

Casale Farnetta è una suggestiva dimora ***.*******.** trova in Umbria, nel comune di Montecastrilli, a metà strada tra le città di Todi e Terni, immersa in un territorio ad alto valore storico e paesaggistico.
Posta alla cima un verde colle (385 mt s.l.m.), gode di una vista spettacolare sullantico borgo omonimo (risalente al 1100) e sulla rigogliosa campagna circostante che lavvolge in un susseguirsi ininterrotto di uliveti, vigenti, campi coltivati e boschi di lecci.
Una proprietà importante che si compone di un casale principale e unampia corte esterna.
Il casale è stato completamente ricostruito nel 2002 con materiali di recupero e criteri anti sismici.
Esternamente presenta eleganti facciate intonacate, portico e terrazzo panoramico.
Interamente, ambienti spaziosi e molto luminosi, pavimenti in cotto, soffitti in legno e camini in pietra.
La corte esterna che cinge l'abitazione è ampia e completamente recintata.
Caratteristiche Casale Farnetta è un edificio* di importanti dimensioni (346 mq), disposto su due piani e suddiviso in due unità abitative: - L'abitazione padronale, posta al primo piano che si compone di: cucina abitabile, grande salone (50 mq) con camino e accesso diretto al terrazzo, tre spaziose camere da letto e due bagni.
- La seconda abitazione posta al piano terra che si compone a sua volta di: cucina con camino, grande salone/taverna (di 50 mq), due camere da letto, un bagno e il portico.
Completano il piano, il magazzino/cantina e i locali tecnici.
L'edificio, moderno e funzionale, è fornito di riscaldamento a GPL, climatizzatori, tetto ventilato a pannelli e infissi a doppio vetro con zanzariera.
Esterni Casale Farnetta dispone di una corte esterna ampia (9.000 mq) e completamente recintata.
Unarea accessibile da un breve tratto di strada privata, introdotta dal cancello automatico e razionalmente divisa in diverse aree funzionali: l'area parcheggio con tettoia e predisposizione per pannelli solari, il lastricato, il giardino rustico, il frutteto e loliveto con 50 piante in produzione.
Unarea perfettamente attrezzata che dispone inoltre di: due pozzi e una cisterna d'acqua piovana, impianti di illuminazione e irrigazione e di recinzione con muretto anti buca. A semplice richiesta è possibile costruire una splendida piscina panoramica.
Uso e destinazioni Casale Farnetta è unabitazione dalle grandi potenzialità. Si trova in contesto naturalistico e storico di pregio.
E in perfetto stato di manutenzione e sicurezza.
Una soluzione ideale per amanti della natura, nuclei familiari numerosi e coppie di amici.
Lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, tipologia e dimensioni)per diventare unottima fonte di reddito, se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case di campagna.
Distanze Casale Farnetta è molto ben posizionato.
Adiacente a Montecastrilli e Avigliano Umbro.
Vicino ad Amelia (17 km) e Todi (18 km) e non lontano da Terni (28 km), Spoleto (35 km). Perugia dista 69 km, Roma (120 km) e i suoi aeroporti sono a meno di unora e mezzo di macchina. Contatta l'inserzionista