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Casa indipendente in vendita a Coreglia Antelminelli

• 110.000€
• 11 locali
• 288 mq
• Vendesi

IL NIDO DELLE RONDINI A0323 - ESCLUSIVA IN VENDITA Inserita nel borgo che un tempo era il castello medievale di Tereglio, arroccato sulla cresta su un colle della Val Fegana, questa abitazione conserva ancora tutto il fascino delle case in pietra di questi luoghi.
La casa inserita nellunica caratteristica via che percorre tutta la lunghezza del vecchio castello, caratterizzata dallandamento irregolare del crinale della collina.
La facciata principale in pietra si affaccia sullantica via, e conserva ancora oggi gli stipiti delle porte e delle finestre in pietra, lavorata dagli scalpellini; sul lato opposto, invece, la facciata gode del panorama assolato della Val Fegana e come la maggior parte delle abitazioni su questo fronte, corredata da una loggia assolata, che consente di godere di uno spazio esterno nonostante lesposizione a strapiombo di questa parte del paese.
La casa si sviluppa su due livelli oltre alle cantine per una superficie calpestabile di circa 260 ***.*******.**, oltre a 2 porticati per una superficie totale di 23 mq. Dallingresso principale si accede ad una grande sala con caminetto e pavimento in cotto antico su cui si aprono le altre stanze; uno studio, una camera, un bagno, un ripostiglio e una cucina, che conserva il vecchio caminetto e che si affaccia sulla loggia, dove lo sguardo si allieta di una vista magnifica.
La cucina collegata allaltro ingresso, a cui si accede dal fronte strada e da dove si sale al piano superiore.
Qui si trovano tre camere ampie con i pavimenti in cotto antico e i soffitti mansardati con travi in legno e cotto originali, oggi ricoperti da pannelli di legno, che meritano sicuramente di essere riportati alla vista.
Le cantine hanno un accesso indipendente dal fronte strada e sono collegate internamente allabitazione da una scala in legno alla quale si accede da una botola.
Queste sono disposte su due livelli al piano seminterrato, dal livello pi basso si accede ad un piccolo spazio esterno privato.
Sullo stesso fronte, al livello della prima cantina, si trova un secondo loggiato con un caratteristico forno a legna.
La casa oggi si presenta vuota da tutti gli arredi e non richiede interventi dal punto di vista strutturale.
La facciata principale in pietra facciavista stata recentemente ristrutturata, il tetto con struttura portante in legno stato revisionato ed dotato di guaina impermeabile.
La disposizione degli spazi consente una buona funzionalit degli ambienti, ma sono necessari lavori di ristrutturazione che riguardino tutta limpiantistica, il ripristino dei soffitti, la manutenzione di alcuni infissi esterni e il ripristino di un bagno al piano primo.
Le cantine rappresentano un potenziale ulteriore spazio che consente di aumentare la funzionalit e la vivibilit della casa. Lampiezza e laffaccio sul loggiato permettono di potervi ricavare ambienti pluriuso destinati a locali di servizio (lavanderia, dispensa, legnaia, locale tecnico, ecc.) e convivialit.
Classe Energetica G EP gl,nren 364,99 kWh/m2anno.
Lucca 34 km, Pisa 54 km, Firenze 108 km, mare 60 km, Abetone 53 km, aeroporto 68 km per autostrada, stazione 11 km. THE SWALLOWS' NEST A0323 - EXCLUSIVE FOR SALE - Set in the village that was once the medieval castle of Tereglio, perched on the crest of a hill in the Fegana Valley, this house still retains all the charm of the stone houses of these places.
The house is set in the only characteristic street that runs the entire length of the old castle, characterised by the irregular course of the hill ridge.
The main stone faade overlooks the old street, and still preserves the door and window jambs in stone, worked by stonemasons; on the opposite side, however, the faade enjoys the sunny panorama of the Fegana Valley, and like most of the houses on this side, it has a sunny loggia, which allows one to enjoy an outdoor space despite the overhanging exposure of this part of... Contatta l'inserzionista