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Casa indipendente in vendita con giardino a Duino-Aurisina

• 295.000€
• 4 locali
• 122 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita bellissimo appartamento tricamere in un piccolo complesso di recente edificazione (2008) in localit Aurisina Cave, a 8 minuti a piedi dalla stazione di Bivio d'Aurisina, 4 minuti a piedi dal Comune (fermate bus per Trieste), 3 minuti in automobile da accesso autostradale.
La propriet, di 122mq commerciali complessivi, composta da ingresso, soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola con loggia, una seconda camera singola con accesso al giardino, due disimpegni di cui uno con armadio a muro ad uso ripostiglio, due bagni completi, uno con doccia e uno, finestrato, con vasca.
Ampia zona coperta pavimentata esterna (circa 50mq) dotata di tende automatiche, giardino privato (76mq) con impianto di irrigazione e accesso diretto su grande giardino condominiale.
Cantina privata, posto auto privato in garage condominiale.
Riscaldamento e produzione acqua calda autonomi con caldaia a metano; climatizzazione con pompa di calore; cappotto gi presente su tutto l'edificio, serramenti recenti ad alto grado di isolamento termico.
Consumi approssimativi (per famiglia di 4 persone con una persona in smart): circa 700mc metano/anno e circa 2800 kWh energia elettrica/anno. Connettivit internet con fibra FTTC, 200 Mbps download / 20 Mbps upload.
In attesa di nuova APE, la precedente da poco scaduta indicava classe energetica C con prestazione energetica globale di 78.1 kWh/m2/anno. Spese condominiali, comprensive di acqua fredda e delle spese di assicurazione del fabbricato, pari a circa EUR 75/mese. Certificazioni impianti e documentazione urbanistica, catastale e tavolare disponibili in agenzia.
Certificazione ARPA bassa concentrazione gas Radon (90 Bq/m3). Duino-Aurisina situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Trieste e limitrofi, bellissime case ed appartamenti a Monfalcone, oppure villette a Sistiana con vista mare. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.
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