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Casa indipendente in vendita con terrazzo a Lucca - san marco

• Prezzo ribassato -2%
• € 460.000 450.000€
• zona san marco
• 5 locali
• 150 mq
• Vendesi

***.*******.** IA1713 - **Casa Indipendente a Due Passi dalle Mura Storiche - Villetta Bifamiliare in Vendita** Scopri il fascino di questa splendida casa indipendente, situata a pochi passi dalle storiche mura della città. Questa villetta bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2013, offre un perfetto connubio tra il fascino dei primi del '900 e il comfort moderno.
Con una superficie commerciale di 150 m e calpestabile di 140 m, l'immobile è composto da 8 locali ben distribuiti.
Al piano terra, troverete un ampio garage e un ingresso accogliente.
La zona giorno si sviluppa al primo piano con una sala luminosa che dà accesso a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.
La cucina è composta da un tinello e un cucinotto separato, perfetti per chi ama cucinare.
La zona notte include una camera matrimoniale e una camera media, entrambe spaziose e ben illuminate.
Il bagno principale è dotato di doccia e finestra.
Il piano mansardato offre ulteriori possibilità con una terza camera che può essere utilizzata come stanza per hobby o studio.
A completare questo livello, un servizio igienico e una lavanderia.
I pavimenti in parquet e Tessieri, insieme agli infissi in legno con vetri doppi, conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo un'efficienza energetica di classe "D" con un consumo di energia di 120,00 kWh/m anno. L'orientamento sud-est assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere, con condizioni di manutenzione ottimali e pronta per essere abitata.
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