IN VENDITA a MOSCIANO SANT'ANGELO (TE) a 600 metri di distanza dal casello A14 - COMPLESSO IMMOBILIARE (RESIDENZE - NEGOZI - UFFICI) di complessivi Mq 1.200, composto da due EDIFICI, CON AMPIA AREA PRIVATA RECINTATA AD USO PARCHEGGIO e TERRENO EDIFICABILE di MQ 5.000. (Rif. V4078C). EDIFICIO 1 - costruzione terminata nel 2013 di circa 1200 mq, così articolato: PIANO PRIMO SOTTOSTRADA: MAGAZZINO di circa 350 mq con 1 bagno, garage e cucina.
PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE ADIBITO AD UFFICIO di mq 250 circa, composto da: reception, 12 uffici, due bagni con antibagno, di cui uno per ***.*******.** PARRUCCHIERIA di mq 60 con bagno e PALESTRA di mq 40. TAVERNA di 45 mq con CAMINO IDRO, condizionatore, termo-arredi e bagno con doccia.
PIANO PRIMO: ELEGANTE APPARTAMENTO di mq 200 circa, composto da ingresso, salone open space con ampia cucina con isola, dispensa, tre camere da letto, quattro bagni, TERRAZZO PANORAMICO con GIARDINO PENSILE di mq 200 circa.
L'immobile presenta FINITURE DI PREGIO: pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, infissi in alluminio doppio vetro, vetrate Shuco, pergotenda elettrica con illuminazione led, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di condizionamento, impianto aspirapolvere centralizzato e impianto di allarme perimetrale, interno ed esterno.
Possibilita' di installazione ascensore PIANO SECONDO SOTTOTETTO: locale di mq 140, allo stato grezzo, utilizzabile come appartamento - locale commerciale - ufficio, collegabile all'appartamento sottostante.
AMPIA AREA VERDE RECINTATA da adibire a ORTO - GIARDINO con varie piante da frutta - con POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINAIl complesso è dotato di un GENERATORE DI CORRENTE di 36 KW. EDIFICIO 2 - realizzato negli anni 80 di complessivi mq 360, così suddiviso: PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE da ristrutturare, oltre ad un LOCALE ARTIGIANALE.
PIANO PRIMO: APPARTAMENTO di 160 mq circa composto da ingresso, sala, cucina con camino, disimpegno, quattro camere, due bagni con vasca e doccia, balconi e terrazzo.L'immobile in buone condizioni, presenta finiture dell'epoca di costruzione: pavimenti in ceramica, infissi in legno doppio vetro, portone blindato, impianti a norma, impianto di climatizzazione in zona giorno e notte.
PIANO SECONDO: SOTTOTETTO locali residenziali e pluriuso allo stato ***.*******.** complesso immobiliare è indicato per clienti alla ricerca di una soluzione residenziale e commerciale - uso ufficio (da utilizzare per attività professionali, artigianali, commerciali ecc.). POSSIBILITA' ACQUISTO TERRENO EDIFICABILE DI MQ 5.000 CON COMPARTO altezza massima edificabile di 10,5 mt TRATTATIVA RISERVATA.
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