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Casa indipendente in vendita da ristrutturare a Brindisi - lungomare

• 179.000€
• zona lungomare
• 3 locali
• 140 mq
• Vendesi

CENTRO: in uno dei punti pi caratteristiche e suggestivi del centro storico, a due passi dallo splendido lungomare Regina Margherita, dallincantevole porto naturale e dai principali corsi della citt, si propone in vendita indipendente costituito da tipica ed antica abitazione posto al piano terra, corredato di 2 ingressi autonomi, composto da 3 vani con accesso esclusivo ad ampio e luminoso cortile contraddistinto da pavimento in "chianche", per piacevoli momenti di relax.
L'immobile da ristrutturare.
Secondo il PRG il fabbricato ricade in zona B1 di completamento, con indice di fabbricabilit pari a 6 mc/mq, ovvero concesso edificare 6 metri cubi di nuova costruzione per ciascun metro quadro di superficie disponibile.
Si propone di seguito ipotesi progettuale mediante intervento di ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica, con annessi benefici fiscali, e possibilit di trasformare lattuale struttura in funzionale e comoda unit abitativa indipendente, con accesso da Via de Cavalerio, caratterizzata da: a) accogliente open space, dotato di confortevole camino, oltre che cucina abitabile; b) tre camere da letto, di cui quella matrimoniale con affaccio sul giardino interno e le altre due con affaccio sullampia e tipica scalinata di Via de Castaldo; c) due bagni, dei quali quello di servizio corredato di finestra per tetti piani con vetro curvo e di spazio anche per i classici elettrodomestici, quali lavatrice e asciugatrice; d) terrazza abitabile di mq 100 , accessibile attraverso scala a chiocciola o affine, per piacevoli e spensierati momenti di relax; e) ampio e luminoso giardino, da utilizzare alloccorrenza anche quale sede di posto auto e/o per linstallazione di pergola fotovoltaica.
Inoltre, la differenza di quote tra le strade che circondano limmobile, pu essere valorizzata attraverso realizzazione di vantaggioso vespaio areato/ventilato, armonizzando il tutto con pregevole scala, di pochi gradini, sulla porta di ingresso, a cui si accede attraverso il giardino interno.
L'immobile si presta comunque a varie soluzioni avendo grandi potenzialit essendo contraddistinto da tre prospetti finestrati e situato su terreno edificabile per 6 mc al mq. Contatta l'inserzionista