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Casa indipendente in vendita da ristrutturare a Ostuni in contrada le camere

• 275.000€
• 5 locali
• 200 mq
• Vendesi

Immerso nella suggestiva campagna a due passi dal centro di Ostuni e a soli 10 km dalle splendide spiagge del mare, questo casolare rustico rappresenta l'ideale connubio tra tranquillità rurale e comodità cittadina.
Con i suoi 16.000 mq di terreno circostante, l'abitazione offre ampi spazi per godere appieno della bellezza della natura e della vita all'aria aperta.
La proprietà si divide in due lotti, il primo con 200 mq commerciali, il secondo lotto con studio di fattibilità approvato per una nuova costruzione di 70/75 mq. La casa principale composta da casolare con trullo saraceno di 200 mq commerciali è ideale sia per uso privato che per investimento.
La parte interna del casolare presenta tre stanze con volte a botte, ognuna di essa dispone di accesso privato.
Possibilità di creare 5 camere da letto, 4 bagni e 2 cucine al suo interno se si vuole optare per un uso di locazione.
Esternamente sul lato destro troviamo una parte rudere, possibile da riedificare mantenendo le misure reali della casa. Ad oggi cè possibilità minima di ampliamento, possibile costruzione di pergolati, verande, e piscina di 40/60 mq. Suggestiva anche la presenza di un importante forno sulla parte esterna, conservando la tradizionalità del posto.
Adiacente al casolare, è presente un secondo lotto di terreno con ingresso singolo e distinto.
Su di esso è stato realizzato uno studio di fattibilità, è possibile edificare 70/75 mq di abitazione più costruzione di veranda e pergolati ed anche qui una piscina di 40/60 mq. La posizione strategica di questa residenza la rende un investimento prezioso, sia per chi cerca una dimora familiare immersa nella quiete della campagna, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme, sfruttando la vicinanza al mare e alla vivace vita cittadina di Ostuni.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere o investire in questo autentico angolo di Puglia, dove la bellezza della natura si unisce alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci per una visita guidata e scopri tutti i dettagli e le potenzialità di questa affascinante proprietà! Contatta l'inserzionista