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Casa indipendente in vendita ristrutturato a Rosignano Marittimo - rosignano solvay

• 295.000€
• zona rosignano solvay
• 4 locali
• 85 mq
• Vendesi

***.*******.** C1606 - A soli 200 metri dal mare, dalla completa (inclusi tetto e facciate) ed accuratissima ristrutturazione di una palazzina storica sono stata realizzati 3 Moderni Terra Tetto con ingresso indipendente (di cui 2 oggetto di vendita) ideali sia come casa residenziale che come casa vacanza per una famiglia numerosa.
Si accede all'immobile dall'area parcheggio dove è presente il posto auto coperto da carpot in legno per poi entrare nella resede privata che conduce sia all'abitazione.
Ci accoglie l'ampia e luminosa zona giorno con soffitto a volticciole (altezza soffitto 3,70) con predisposizione per un' angolo cottura a vista, un ripostiglio/lavanderia e la modernissima scala di collegamento al piano superiore.
Il reparto notte prevede un bagno finestrato con doccia, due camere con relativo soppalco (h. soppalco 1,80) con pavimento in parquet . Da evidenziare alcune particolarità della ristrutturazione: il tetto ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili alluminio, infissi interni PVC con ottima vetro camera che azzera totalmente i rumori, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro+7 cm rete armata+pannello isolante) volte dei solai ancorate e fatta nuova gettata in cemento alleggerito, caldaia a condensazione Immergas modello Vitrix, predisposizione climatizzatore e predisposizione per batterie pannelli solari, linea vita, addolcitore, pompa di sollevamento, deposito acqua 300 lt, predisposizione per stufa a pallet, fossa biologica con allaccio diretto alla rete fognaria, Velux con tapparella.
Ultimazione lavori esterni primavera 2025 dove saranno realizzati l'area di manovra con sbarra o cancello, i posti auto e le resedi private.
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. V1567 Contatta l'inserzionista