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55012 Capannori (Lucca)
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IL GIARDINO SEGRETO Rif.A0329.
Vi proponiamo questa casa dal sapore antico, dove ogni dettaglio rievoca lo stile delle vecchie case padronali e che una sapiente ristrutturazione degli anni 90 ne ha saputo mantenere la tipica toscanit delle case padronali di campagna e che al suo esterno ci regala un affascinante giardino dove potersi rilassare.
Si compone dallabitazione, da un annesso esterno, un locale a destinazione commerciale e uno spazio esterno adibito in parte a giardino e in parte a resede.
La propriet libera sui tre lati, completamente recintata e grazie ad un grande cancello in ferro battuto si pu accedere con lauto al suo interno.
Labitazione disposta su tre livelli e ciascun livello ricopre una superficie utile di circa 100 mq. Al piano terra si hanno tre accessi dallesterno, il principale sul lato est, e gli altri due dal lato sud rispettivamente dalla cucina e dal salone principale.
Entrando dallingresso principale troviamo a destra una grande cucina con caminetto, proseguendo si incontra una grande sala con affacci sul giardino, una sala/studio e un bagno a servizio del piano terra.
Dalla scala in pietra, con elegante ringhiera in ferro battuto si sale al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali, ciascuna delle quali ha un bagno dotato di vasca o doccia oltre ad un vano armadi.
Al secondo e ultimo piano si trovano una camera con bagno e due grandi vani ad uso ripostiglio con travature a vista, che possono essere utilizzati a proprio piacimento, essendo luminosi e di dimensioni generose.
Interessante anche lannesso esterno, dotato di grande porticato, che pu dare origine a molteplici soluzioni progettuali a servizio dellabitazione.
Al piano terra sul lato est si trova lingresso del locale ad uso commerciale, che volendo pu essere reso nuovamente comunicante con labitazione, fornendo ulteriori possibilit di spazio per labitazione.
Cosa consigliamo noi: Le dimensioni generose della casa permettono varie soluzioni, come la possibilit di ricavare pi unit immobiliari essendovi la presenza di pi accessi dallesterno che danno la possibilit di accedere autonomamente al fabbricato, oppure utilizzando il vano scala come zona comune e sfruttando lesistenza dei bagni in ogni piano.
La propriet pu essere utilizzata come abitazione per chi ha esigenze di spazio e comodit.
Oppure per la realizzazione di un bed and breakfast, essendo dotata di numerose camere con bagno, e la possibilit di crearne altre, oltre agli ampi spazi del piano terra ideali per servire le colazioni.
APE classe "G" EP glnr 287.10 kWh/m2 anno Contatta l'inserzionista
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