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09043 Muravera (Sud Sardegna)
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**Splendida Casa con Terreno - Loc Tuerra** Proponiamo in vendita unampia abitazione su due piani, immersa nella tranquillit della campagna sarda, situata nella splendida localit di Tuerra, in provincia di Cagliari.
L'immobile, risalente al 1986, offre una superficie commerciale di 240 mq e un terreno di ben 7.500 mq, ideale per gli amanti della natura e degli spazi aperti.
**Caratteristiche dell'Immobile:** - **Piano Primo:** - Ingresso accogliente.
- Salotto luminoso.
- Cucina abitabile con camino a legna e caldaia interna, accesso diretto al balcone.
- Tre camere da letto di generose dimensioni.
- Due bagni (uno con doccia e laltro con vasca). - Piccola lavanderia.
- **Piano Terra:** - Locale di sgombero attualmente utilizzato come cantina rustica.
- Ampio spazio open space con cucina/soggiorno e termo cammino a legna.
- Accesso al garage tramite porta tagliafuoco.
- Due camere da letto.
- Bagno.
**Impiantistica e Comfort:** - Riscaldamento al primo piano tramite termosifoni alimentati da camino a legna e caldaia a gas. - Piano terra dotato di termosifoni alimentati da bombola esterna e termo camino con caldaia a legna a doppio motore.
- Impianto idrico efficiente con acqua potabile estratta da due pozzi.
- Impianto fognario a fossa settica.
- Impianto elettrico ausiliario e gruppo elettrogeno.
**Esterni e Spazi Aggiuntivi:** - Recinzione completa della propriet con siepe di fichi d'india, rete metallica e cancello automatico.
- Piccolo laboratorio per panificazione, dotato di forno a legna in argilla e mattoni refrattari.
- Cantina sotterranea con prese d'aria - Area barbecue e ricovero attrezzi - Varie coltivazioni presenti: viti, ulivi, agrumeti, giuggioli, fichi, nespoli, ciliegi, peschi, albicocchi e fichi d'india.
**Posizione:** L'abitazione si trova sulla strada provinciale San Priamo - Castiadas, in una zona turistica molto ricercata.
Si trova a soli 10 km dalle splendide spiagge di Colostrai e Feraxi, a 10 km da Costa Rei e a 25 km da Villasimius.
La vivace cittadina di Muravera dista appena 15 km. **Certificazione Energetica:** APE G **Prezzo di Vendita:** 280.000,00 Questa unopportunit imperdibile per chi cerca una casa immersa nella natura senza rinunciare alla comodit dei servizi.
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Finimm Agency di Crisci Gianluca D.I. di Muravera propone in vendita questo immobile, contattali subito!
