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Rustico in vendita con giardino a Roccastrada

• 330.000€
• 10 locali
• 264 mq
• Vendesi

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A Sassofortino nellAlta Maremma in comune di Roccastrada si vende un casale di circa 224 mq con un annesso (***.*******.** C2) e un terreno di circa 42.790 mq. Il casale molto particolare per gli ampi locali, la loro disposizione, e la grande luminosit.
A piano terra si compone di: ampio ingresso, sala da pranzo, studio, salotto con secondo ingresso, tutti collegati da ampie aperture, cucina abitabile, wc, e due ripostigli utilizzabili come dispensa o altro che in antichit erano due fornaci.
Al piano primo trovano spazio un soppalco/libreria in legno, due camere, di cui una con cabina armadio, bagno completo di vasca, piccolo locale per lavatrice e ripostiglio.
Il corpo originale del casale risale al ***.*******.** 1986 stata aggiunta la parte posta a Nord. Pochi anni fa stato ristrutturato il bagno, con ceramiche Old England con pavimento in marmo.
Negli altri locali, pavimento per lo pi in cotto.
Il fabbricato ha limpianto di riscaldamento alimentato a metano e una stufa a legna con pompa di calore e camino, anch'esso con pompa di calore.
Doppi vetri sulle finestre.
Labitazione ha la possibilit di essere ampliata di circa 40 mq, molto luminosa per le tante finestre (con doppi vetri). La facilit di accesso stradale e una suggestiva posizione panoramica danno un grande valore a questa propriet.
A tergo del fabbricato troviamo un annesso di circa 40 mq comodo per tutti gli usi. All'esterno troviamo un giardino/frutteto di circa 2000 mq (con ciliegi, susini, cachi, peri, meli, pergolato con uva), un pozzo, 25.000 mq di terreno con piante di nocciolo e la restante parte occupata da un bosco.
La propriet ha bisogno di alcuni lavori ma da subito abitabile ed molto interessante sia per coloro che vorranno utilizzarla come casa vacanze sia per quelli che vorranno abitarci tutto lanno.
IL PREZZO E TRATTABILE. Contatta l'inserzionista