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Casa indipendente in vendita a Santa Croce Camerina

• trattativa riservata
• 5 locali
• 400 mq
• Vendesi

VENDITA CASALE A 3 KM DA MARINA DI RAGUSA (RG) Situato in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un affascinante casale da personalizzare, immerso nel verde della campagna siciliana, in ***.*******.** Spinazza, nel comune di Santa Croce Camerina.
La propriet di 400 mq c.a. in parte ristrutturata per met superficie ed in parte da personalizzare, costituita da un fabbricato principale con ampi spazi e un ulteriore edificio accessorio, il tutto circondato da un lotto di terreno di circa 7.000 mq che offre unulteriore grande potenzialit.
Dettagli del Casale (200 mq circa): Cucina spaziosa: Perfetta per essere trasformata in una zona conviviale; Ampio salone: Un grande soggiorno che rappresenta il cuore del fabbricato; 3 camere da letto: Spaziose e luminose, da adattare a seconda delle necessit, perfette per una famiglia numerosa o per creare stanze per ospiti in una struttura ricettiva.
2 locali deposito: Utili per creare aree di stoccaggio, magazzini o per altre destinazioni legate all'attivit che si intende sviluppare.
Servizio grande: Un bagno di ampie dimensioni che pu essere facilmente ristrutturato o trasformato per accogliere anche una zona wellness.
Lavanderia: Un ambiente funzionale per il servizio domestico, con spazio per lavatrice e altre attrezzature.
Veranda: Uno spazio esterno coperto, ideale per pranzi e cene allaperto, con la possibilit di godere delle belle giornate siciliane e della tranquillit del posto.
In aggiunta, la vendita comprende un piccolo appartamento fronte, che pu essere utilizzato come dependance.
Inoltre, la vendita comprende: Capannone di 375 mq circa, con una tettoia di 20 x 20 metri, ideale per attivit artigianali, deposito, stoccaggio o per chi desidera avviare unattivit commerciale legata al settore agricolo, artigianale o altro.
Vecchio fabbricato di 200 mq circa, catastato come stalla, ma con grandi potenzialit di recupero.
Questo fabbricato pu essere ristrutturato e trasformato in unaltra unit abitativa, in una piccola struttura ricettiva o in un altro spazio funzionale.
Ampio terreno di circa 7.000 mq, che offre numerose opportunit.
L'ampia superficie permette di sviluppare attivit agricole, di ampliare la struttura esistente, o di adibirla a spazi per il tempo libero e il relax.
Caratteristiche principali e vantaggi: Posizione strategica: La propriet si trova a breve distanza da Marina di Ragusa, una delle localit balneari pi apprezzate della Sicilia.
A pochi minuti dauto, si possono raggiungere Scicli, Modica e Ragusa, ricche di storia, cultura e tradizioni.
Versatilit del fabbricato: Limmobile offre ampie possibilit di personalizzazione.
Grazie alla sua disposizione e alle dimensioni generose, il casale si presta perfettamente a essere trasformato in una struttura ricettiva come un b&b, un agriturismo o altre attivit turistiche.
Opportunit di investimento: La zona di Marina di Ragusa da tempo meta di turisti provenienti da tutto il mondo, e lincremento della domanda di strutture ricettive rende questa propriet una perfetta opportunit di investimento.
Lampio terreno circostante permette di sviluppare ulteriori edifici o giardini, ampliando la zona da dedicare allospitalit o ad altre attivit.
Nota Storica sulla Zona: La Sicilia sud-orientale, una terra ricca di storia e tradizione.
La sua posizione geografica, tra il mare e la campagna, stata sin dall'antichit un punto di passaggio e di insediamento per numerosi popoli.
Il territorio testimone della cultura greco-romana, ma anche delle influenze arabe e normanne che, nei secoli, hanno contribuito a plasmare la ricca identit di questo angolo di Sicilia.
Oggi, la zona famosa per la sua vicinanza alle citt barocche di Ragusa, Modica e Scicli, Patrimonio dellUmanit. Contatta l'inserzionista