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Casa indipendente in vendita con giardino a Cannobio

• 530.000€
• 5 locali
• 150 mq
• Vendesi

CANNOBIO ZONA RESIDENZIALE.
VILLETTA CON TERRAZZA E VISTA LAGO DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI.
Villetta di recente costruzione con vista lago, immersa nella natura e a pochi passi dal centro di Cannobio.
LO STABILE PUO' ESSERE SUDDIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, ENTRAMBE CON GIARDINO E VISTA LAGO. In zona dominante e tranquilla, nel 2006 stata realizzata questa abitazione, molto curata e dai colori mediterranei, che si caratterizza per larchitettura armonica.
Limmobile disposto su pi livelli.
Attualmente cos composta: Al piano terra troviamo la zona giorno di circa mq 52 che dispone di un soggiorno spazioso e luminoso, con accesso all antistante porticato 16 mq e al giardinetto pianeggiante di circa mq 60. Anche dalla cucina si accede al porticato, il bagno dispone di doccia, il disimpegno si apre sulla corte, a lato della quale si trova il locale lavanderia.
Le scale interne conducono alla zona notte che dispone di due camere da letto entrambe con balcone e vista lago, di un bagno padronale, di un altro balcone vista montagna, di una spaziosa terrazza posta sopra alla lavanderia e di un ulteriore giardino terrazzato di circa 50 mq. Al piano superiore troviamo uno spazioso piano mansardato diviso in due locali e caratterizzato da tre abbaini.
Completa la propriet unautorimessa di circa 25 mq posta al piano seminterrato.
Limmobile stato realizzato con materiali di qualit ed molto curato sia internamente che esternamente.
Le finestre hanno doppi vetri, il riscaldamento a gas metano e nel soggiorno si trova anche una performante termostufa a pellet.
E' dotato di allarme antisfondamento a due zone separabili e porta blindata.
E' possibile suddividere l'immobile in due unit completamente indipendenti, entrambe con vista lago e giardino.
BILOCALE AL PIANO TERRA: soggiorno openspace con cucina a vista e pergolato, camera con pergolato, bagno, ampio ripostiglio con lavanderia, giardino e garage; TRILOCALE AL PIANO PRIMO: zona giorno composta da: ingresso, ampio openspace con cucina a vista e balcone vista lago, bagno, spaziosa terrazza e giardino terrazzato; al piano superiore: zona notte con due camere mansardate.
Possibilit per realizzare un secondo bagno.
Posto auto privato.
I punti di forza, oltre alla vista lago ed alla vicinanza della pista ciclopedonale, sono numerosi: la natura forma una cornice a questa propriet e contemporaneamente il centro di Cannobio raggiungibile a piedi; il giardino con il porticato, la corte, i balconi posti sia sul fronte che sul retro, il garage ed il posto auto, completano questa armonica villetta che in ottimo stato e non necessita di alcuna ristrutturazione.
E ideale sia come abitazione principale che come casa di vacanza.
Cannobio, il primo paese italiano che si incontra dopo il confine con la Svizzera.
E adagiato sulle rive del Lago Maggiore ed attorniato dalle verdi montagne.
Grazie alla splendida posizione, Cannobio una delle pi importanti e apprezzate localit turistiche italiane.
Ha origini molto antiche, come testimoniano i ritrovamenti di et pre-romana.
Molti sono i palazzi storici affacciano elegantemente lungo le strade e le vie acciottolate del centro storico e pedonale.
Dalla parte pi antica del paese, chiamata Borgo arriviamo allo splendido lungolago ricco di porticati, vivace e turistico, pieno di bar, ristoranti e negozi.
Alla fine del lungolago, partendo dalla spiaggia Lido inizia una bella pista ciclopedonale ad anello di 8 km si snoda sul pianeggiante lungofiume.
Cannobio offre numerosissime manifestazioni di carattere artistico, culturale, musicale durante tutto lanno. Contatta l'inserzionista