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Laboratorio in vendita con giardino a Arborea

• 245.000€
• 285 mq
• Vendesi

"La Perla di Copped" Ad Arborea, un delizioso comune in provincia di Oristano, caratterizzato da un fascino senza tempo e dalla bellezza della sua architettura degli anni Venti e Trenta, che ricorda le eleganti linee del quartiere Copped, in loc. SASSU, a breve distanza dalla strada asfaltata, in una delle aree pi fertili della Sardegna conosciuta in tutta Italia per i suoi prodotti, proponiamo in vendita ampio podere agricolo di c.a 7,4 ha. Questa propriet un angolo di paradiso a soli 3 km dalle splendide spiagge della Sardegna, perfetta per chi desidera immergersi nella natura e coltivare il proprio sogno agricolo.
La posizione strategica consente di accedere facilmente alla Superstrada, situata a soli 3 km, e alla citt di Oristano, che dista 10 km. Questa eccellente rete stradale rende l'azienda facilmente raggiungibile e ideale per la distribuzione dei vostri prodotti.
Lintero complesso comprende un fabbricato della superficie di 285 mq destinato alla trasformazione e commercializzazione dei prodotti agricoli realizzato nel rispetto della normativa; in esso trovano spazio una zona di trasformazione ortaggi, una zona di commercializzazione dei prodotti, un magazzino, uno studio, dei servizi igienici con doccia, un ripostiglio.
Impianto elettrico a norma.
L'edificio pu subire, secondo le necessit, modificazioni di destinazione e il terreno potrebbe essere ulteriormente edificabile.
Limmobile servito dalla rete idrica di Abbanoa per gli usi civili, dal consorzio di bonifica e da un pozzo per lirrigazione del fondo.
Le analisi di tipo chimico e batteriologico delle acque del pozzo ne hanno messo in rilievo l'ottima qualit.
Lo smaltimento delle acque reflue avviene attraverso impianto IMHOFF della capacit di 2000 lt. In prossimit del fabbricato una parte dellarea coltivata ad agrumi , mentre il fondo rurale rimanente seminativo irriguo.
Il terreno un vero e proprio gioiello per gli appassionati di agricoltura, ideale per la coltivazione di ulivi, vigne e una variegata selezione di frutta e ortaggi.
La sua fertilit e versatilit consentono di avviare qualsiasi tipo di coltivazione, rendendo possibile un'attivit agricola proficua e diversificata.
La posizione riservata del terreno, pur mantenendo unottima connessione con i principali centri commerciali e produttivi, un ulteriore vantaggio per chi desidera garantirsi una scelta strategica.
La sua presenza offre la possibilit di creare prodotti tipici di alta qualit, trasformando le ricchezze della vostra terra in vere e proprie prelibatezze da esportare.
Inoltre, il terreno ulteriormente edificabile.
Se siete pubblici o privati interessati a investire nel settore agricolo, vi offriamo la possibilit di iscrivervi come imprenditori agricoli, il che vi consentir di modificare agevolmente la destinazione duso del laboratorio e trasformarlo in un'accogliente residenza.
Potrete cos realizzare una casa circondata dalla natura, mantenendo la funzionalit del vostro business agricolo.
Questa un'opportunit da non perdere per chi desidera vivere in una delle regioni pi affascinanti d'Italia, all'insegna della sostenibilit, del contatto con la natura e della tradizione agricola.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909.
For english speakers: 00393348094290. Contatta l'inserzionista