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Laboratorio in vendita a Lecco - rancio

• 480.000€
• zona rancio
• 3 locali
• 840 mq
• Vendesi

Fabbricato artigianale in vendita a Lecco.
Nel quartiere di Rancio, intero stabile artigianale disposto su due livelli, in zona servita dai mezzi pubblici, raggiungibile anche con mezzi pesanti a più assi. Attualmente è parzialmente adibito a laboratori artigianali e sviluppa per una superficie commerciale di circa Mq. 480 al piano primo e Mq. 360 circa al piano terra.
Dispone di calcoli strutturali per le verifiche delle portate delle solette del primo piano con specifiche relazioni tecniche.
Altezze dei vari laboratori Mt. 4,00. Area esterna adibita ad accesso e parcheggio da circa Mq. 500. Superficie dell'area scoperta del lotto circa Mq. 1450. Possibilità di acquisto intero fabbricato ovvero anche frazionato, per la vendita delle superfici sulla base delle esigenze del cliente finale, si presta prevalentemente per un uso artigianale commerciale.
Sono in corso studi di fattibilità per le destinazioni d'uso, la riqualificazione e la destinazione più consona alle varie esigenze della clientela finale.
I contratti di locazione attualmente in corso sono stati risolti ovvero sono in fase di chiusura e risoluzione con comunicazioni di cessata locazione.
Riscaldamento autonomo, classe energetica G, valore di progetto 350,50 Rif. 208L. Per info chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. Visita il sito ***.*******.** - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Giardino Privato, Animali Domestici , Giardino Alberato , Fermata Bus Contatta l'inserzionista