L'immobile in vendita si trova a Catania, nella zona di Barriera-Santasofia-Cittadella-Gioieni, una delle aree più dinamiche e ben servite della città. Si tratta di una bottega commerciale, attualmente libera al rogito e situata al piano terra.
L'immobile si presenta con una superficie totale di circa 51 metri quadri, suddivisi in due locali e un bagno.
L'ingresso principale si apre su un ampio locale luminoso , ideale per ospitare l'attività commerciale desiderata.
Il secondo locale, può essere utilizzato come ripostiglio o magazzino, offrendo così spazio supplementare per organizzare al meglio la propria attività. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze e al proprio gusto.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un cortile privato, accessibile dal retro dell'immobile . La posizione strategica, essendo di fronte ad una clinica e in una zona ben frequentata e facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, rende questo locale commerciale una soluzione ideale per chi cerca un'attività da avviare o per chi desidera investire in un'area in costante sviluppo.
Precedentemente per oltre un ventennio c'è stata una fiorente attività di Torrefazione.
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