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Locale commerciale in affitto nuovo a Lucca

• trattativa riservata
• 1100 mq
• Affittasi

***.*******.** XV7005A - Lucca - Affittasi locale commerciale per circa 2/3. Struttura in cemento armato antisismico al grezzo di 370 mq in pianta su 3 livelli (piano interrato, con accesso ai piani superiori predisposto con un montacarichi di ampie dimensioni da istallare, 1° piano, 2° piano) per un totale di circa 1.100 mq con grande piazzale (2.500 mq) per parcheggio clienti.
I lavori da fare riguardano le tamponature e le suddivisioni interne, i rivestimenti esterni ed interni, gli impianti tutti, i servizi, gli infissi, il montacarichi e quant'altro necessario.
Classe energetica in attesa di certificazione.
La spesa per gli interventi di completamento lavori sarà recuperabile totalmente scontando l'affitto.
Canone d'affitto mensile a regime ? 13.000 più IVA, scontato per esempio a 5.000 ? mensili (con un risparmio di ? 8.000 per il tempo necessario a recuperare le spese sostenute). Per questo la trattativa è ritenuta riservata.
La spesa prevista per portare a compimento l'opera è variabile in funzione delle esigenze del cliente.
Nota: il canone mensile transitorio sarà definito naturalmente in sede di trattativa.
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