Rif 2518!!! - Nostra Esclusiva!! Il locale commerciale si trova in una zona strategica di San Giuliano Terme, precisamente ad Asciano, in prossimità del centro commerciale.
Attualmente il fondo è disponibile per la vendita sia delle mura che dell'attività ad uso lavanderia.
Si trova al piano terra di un edificio in un contesto di un centro commerciale e gode di una doppia esposizione di vetrine, una a sud e una a nord, che lo rende visibile e luminoso.
Attualmente una porzione è locata con uan rendita mensile di 600 ?. Le sue dimensioni totali sono di 150 metri quadrati, di cui 75 calpestabili, suddivisi in 2 locali separati da muri e un bagno, e mediante una scala a chiocciola è possibile accedere alla mansarda superiore.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alle spese condominiali di 120 euro che coprono i costi di manutenzione del complesso.
All'interno è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza del locale.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con possibilità di utilizzare aria o energia elettrica come combustibile, a seconda delle esigenze.
Il locale è adatto a diverse attività commerciali, come una lavanderia o uno studio medico, grazie anche alla presenza di stanze separate da muri che consentono di adattare lo spazio alle proprie necessità. Inoltre, il locale dispone di un giardino comune dove è possibile organizzare eventi o attività all'aperto, e di posti auto scoperti riservati ai clienti o ai dipendenti.
Grazie alla sua posizione all'interno di un centro commerciale, il locale beneficia di una costante affluenza di persone che lo rende ideale per chi vuole avviare un'attività commerciale di successo.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per visitare personalmente questo locale commerciale - indicando il numero di Rif. 2518 - che offre una combinazione perfetta di posizione strategica, versatilità e ottimo stato di conservazione.
L'indirizzo riportato sull'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.
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