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Locale commerciale in vendita a Chieti in corso marrucino - centro storico

• 283.000€
• zona centro storico
• 10 locali
• 167 mq
• Vendesi

Opportunità Immobiliare in Centro: Negozio e Uffici Trasformabili in Abitazione Se stai cercando una location strategica per avviare la tua attività, questa proposta si presenta come un'opportunità imperdibile.
Situata in una delle zone più centrali e vivaci, alla fine del Corso, in prossimità di piazza della Trinità e Villa Comunale, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra visibilità commerciale e comodità residenziale.
**Locale Commerciale:** - Superficie catastale: 84 mq - Due ampie vetrine su strada - Ideale per negozio o attività di servizio, con unottima esposizione al pubblico **Zona Uffici:** - Categoria A10 - Superficie complessiva catastale: 83 mq (distribuita su due piani) - Ingresso autonomo dalla strada, collegato internamente al locale commerciale - Piccola terrazza con affacci sul Corso, perfetta per momenti di pausa o incontri all'aperto ### Vantaggi della Location La posizione in zona pedonale/veicolare garantisce un elevato passaggio di persone, offrendo una visibilità unica per gli affari.
La vicinanza a luoghi di interesse come piazza della Trinità e la Villa Comunale rende questa area particolarmente attraente sia per i clienti che per i dipendenti.
Inoltre, la struttura è versatile: gli uffici possono essere facilmente trasformati in abitazioni, rispondendo così a diverse esigenze abitative nel cuore della città. L'intero immobile ha una superficie totale di 167 mq catastali.
L'APE (Attestato di Prestazione Energetica) è in corso di redazione, assicurando così trasparenza e attenzione ai dettagli energetici dell'immobile.
Non perdere l'occasione di investimento in un contesto unico, dove è possibile coniugare lavoro e vita quotidiana.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Contatta l'inserzionista