3

Locale commerciale in vendita a Ferrara

• 85.000€
• 3 locali
• 80 mq
• Vendesi

Esclusiva Opportunit di Investimento ad Alto Rendimento in Posizione Strategica.
In Via Mortara angolo via Renata di Francia, negozio / ufficio arricchito da tre ampie vetrine, rappresenta un'opportunit unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio poich locato ad ente parastatale.
Dettagli dell'Immobile: Ubicazione Privilegiata: Posizionata sulla Via Mortara, la propriet gode di un'eccezionale esposizione grazie alle sue tre luminose vetrine che catturano l'attenzione di passanti e automobilisti.
Configurazione Ottimale: Il negozio si compone di tre vani versatili pi servizio igienico, offrendo spazi flessibili adatti a diverse configurazioni commerciali o professionali.
Locazione Vantaggiosa: Attualmente affittato come uffici, questi locali generano un canone annuo di ? 7.200. Con un contratto in vigore fino al 30 settembre 2026, l'investimento assicura rendite immediate e stabili.
Comfort e Autonomia: Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione, il negozio offre un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno. Zero Spese Condominiali: Un vantaggio non trascurabile che incrementa ulteriormente la convenienza dell'investimento.
Materiali Informativi: Per una visione dettagliata, visitate il sito ***.*******.** per accedere a planimetrie esemplificative e fotografie dettagliate degli interni ed esterni.
Efficienza Energetica: Attestato di Prestazione Energetica di Classe G, con un indice di 117,73. Rif. 2001 Contatta l'inserzionista