SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 24/09/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Fondo commerciale attualmente adibito a studio dentistico, suddiviso in tre locali posti in continuità, rispettivamente di 13 mq. 14 mq e 10 mq circa; dal primo locale, attraverso un disimpegno, si accede ad un servizio igienico di 3 mq. Laltezza utile del locale è di circa 3 m al controsoffitto.
Si precisa che nonostante sia presente un accesso allimmobile lato strada, attualmente lingresso principale avviene attraverso una corte coperta posta sul retro del fabbricato, adibita a locale accoglienza clienti dello studio dentistico Limmobile non risulta conforme allo stato urbanistico concessionato, nello specifico, oltre a varie piccole imprecisioni grafiche, le principali difformità rilevate si riferiscono a lievi modifiche ai tramezzi, alle distribuzione dei locali e alle loro destinazioni duso; la corte inoltre non risulta essere individuata né catastalmente né allinterno dellatto di compravendita come di proprietà della parte esecutata e nellunica planimetria rinvenuta presso lufficio comunale viene rappresentata a cielo libero, in difformità con quanto rilevato in sede di sopralluogo.
Le difformità riscontrate, relativamente alle opere interne allimmobile vengono valutate sanabili ai sensi della normativa vigente.
Il locale è occupato da terzi in virtù di contratto di locazione opponibile alla procedura sino alla data del 31/10/2024 e si è già provveduto a comunicare al conduttore la formale disdetta del contratto a partire da quella data Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di ? 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 20 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Contatta l'inserzionista
Immoinvestire di Calvisi Davide di Orbetello propone in vendita questo immobile, contattali subito!