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Attività commerciale in vendita a Caderzone

• trattativa riservata
• 14 locali
• 440 mq
• Vendesi

In comune di Caderzone Terme in localit Cascate Nardis alla via Val di Genova struttura ricettiva con annesso ristorante e bar con insegna "Bar - Ristorante - Cascate Nardis" a soli 5 km dagli impianti sciistici di Pinzolo.
L'immobile ubicato in prossimit delle famose cascate Nardis all'interno del Parco Naturale Adamello Brenta.
L'area a carattere prettamente turistico in quanto partenza di numerosi percorsi per visitare la famosa Val di Genova, le sue numerose cascate, per raggiungere il ghiacciaio dell'Adamello ed i luoghi storici legati al primo conflitto mondiale.
L'immobile composto al piano terra da: ingresso, bar, ristorante, cucina e ampia terrazza di circa 210 mq per met coperta; al primo piano da: corridoio, nove camere, bagni comuni e due ripostigli.
Le camere possiedono tutte la doccia ed il lavabo mentre i bagni sono in comune, annessa cantina al piano seminterrato.
Il terreno esclusivo di propriet di mq 3511 e oltre alla struttura ricettiva vi sono altri quattro fabbricati ad uso deposito per circa mq 85 complessivi.
Completa la propriet una centralina idroelettrica che permette di raggiungere quasi l'autonomia energetica e n° tre concessioni di presa d'acqua.
Per l'edificio principale prevista dalle norme urbanistiche un aumento dimensionale fino al 10% del volume esistente per un massimo di 200 mc, salvo deroghe per particolari interventi. Contatta l'inserzionista