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Locale commerciale in vendita a Pontedera - centro

• 69.000€
• zona centro
• 36 mq
• Vendesi

***.*******.** 5073D - PONTEDERA CENTRO - in zona pedonale: VENDESI IN ESCLUSIVA fondo commerciale ristrutturato a nuovo CORREDATO DA DUE POSTI AUTO COPERTI RISERVATI PER PARCHEGGIARE LIBERAMENTE IN UN AREA PRIVATA SICURA.
Via Roma (lato Corso G. Matteotti): fondo commerciale di 36 mq con bagno, completamente ristrutturato, infissi di ultima generazione, impianti nuovi, finiture moderne.
LAmpia vetrina su zona pedonale (dotata di saracinesca di sicurezza), apre su un ampio locale molto luminoso grazie alle belle vetrate che garantiscono luce naturale, attualmente suddiviso in due spaziosi vani da una elegante porta scorrevole in vetro satinato e corredato di servizio igienico.
Limmobile è dotato secondo ingresso laterale che permette di raggiungere direttamente e con praticità il resede di pertinenza per laccesso ai due posti auto coperti di proprietà esclusiva.
Laccesso carrabile per il parcheggio, riservato agli aventi diritto, avviene direttamente dallarea pedonale di Via Roma mediante moderna e comoda porta garage sezionale motorizzata con telecomando.
La collocazione su una strada di intenso passaggio pedonale, conosciuta e vivace, garantisce contatti con tutti i tipi di utenti in un contesto dinamico, facilmente raggiungibile e fruibile.
Attualmente adibito a ufficio, la destinazione duso commerciale (C1) di questo immobile consente lesercizio di molteplici attività: commerciali, direzionali, ambulatori e studi professionali, tutte opzioni valide per il contatto di tutti i profili dellutenza a cui può essere destinato.
Subito pronto e disponibile, nessuna spesa per interventi di ripristino da sostenere, design e funzionalità CHIAVI IN MANO con LA RARA E PREZIOSA POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIARE LIBERAMENTE IN UN AREA RISERVATA SICURA.
A carico dellacquirente: possibilità di realizzare uno o due garage nellarea di proprietà esclusiva attualmente destinata a posti auto. Opportunità imperdibile per chi vuole investire, esercitare e sviluppare attività professionali e di marketing con successo.
Ottimo anche come investimento da mettere a reddito affittando il fondo e/o i posti auto. Dotato di impianto di climatizzazione, cablaggio (fibra), boiler per lacqua calda, luci di emergenza, infissi di pregio su misura.
Spese di condominio irrisorie.
Utenze autonome.
Per info e visite: Claudia Ciucci 329-5404222, Mauro Bernardeschi 393/7173068 Contatta l'inserzionista