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09045 Quartu Sant'Elena (Cagliari)
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Quartu S. Elena, precisamente nella via Botticelli, proponiamo in vendita un immobile al piano terra con possibilit cambio destinazione d'uso in residenziale; attualmente l'immobile risulta ad uso palestra ed esercizi sportivi, categoria catastale C4. La distribuzione interna un grande open space con due ampie vetrate che hanno l' accesso dalla via Botticelli, bagno e antibagno.
Nell'ipotesi in cui si volesse renderlo residenziale si potrebbe realizzare facilmente un appartamento tipologia trivano, o piccolo quadrivano, con gli appositi tramezzi.
L'immobile ha una buona illuminazione naturale grazie alle numerose finestre, misura circa 110 mq da visura catastale, ha unaltezza di 3,85 m ed attualmente adatto a diverse attivit, artigianali, commerciali, purch si richiedano le varie autorizzazioni al Comune e si facciano le variazioni urbanistiche e catastali necessarie.
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