6

Magazzino in vendita a Firenze in via vittorio emanuele ii 37/a

• 67.500€
• 5 mq
• Vendesi

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di fondo destinato ad uso magazzino situato al piano terra di un pi? ampio edificio condominiale di 4 piani oltre piano terra.
L'immobile ? classificato come magazzino.
Al momento del sopralluogo eseguito dal CTU al suo interno erano presenti macchinari e materiali propri di un'attivit? artigianale di falegnameria, attivit? che la propriet? dichiara essere stata chiusa nel 2006. Internamente il fondo presenta un primo ampio vano di circa 29,5 mq affacciato sulla via tramite ampio sporto; da questo si accede ad un secondo vano disposto ad "L" di circa 9,60 mq con un bagno di servizio di circa 1,20 mq e sul quale si affaccia un soppalco inaccessibile per l'ingombro di arredi e macchinari e l'assenza di una scala.
Sempre nel secondo vano ? inoltre presente un palco realizzato con tubolari e assito di legno che copre parzialmente il vano ad un'altezza di circa 2,30 m anche esso non accessibile.
Tra i due vani ? presente un gradino con dislivello di circa 10 cm. L'ingombro di macchinari e arredi non ha consentito l'esecuzione di un rilievo accurato pertanto ? stato possibile effettuare una misurazione di massima.
La consistenza del soppalco e stata ricavata dalle planimetrie catastali.
La superficie calpestabile a terra e di circa 40,3 mq oltre soppalco di circa 7,7 mq. Tutti i vani sono coperti con volte a crociera, ad esclusione del servizio igienico, con altezza in chiave di circa 4,16 m nel vano d'ingresso e 4,26 m nel secondo vano. Il servizio igienico ? coperto da un solaio con travi metalliche e voltine e presenta un'altezza massima di circa 4,34 m. Il fondo e dotato di impianto idrico e di impianto elettrico non funzionanti al momento del sopralluogo.
Le scarse condizioni di illuminazione e l'assenza di corrente non hanno consentito di verificare la presenza/ funzionamento di eventuale impianto di aerazione forzata nel servizio igienico.
NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata.
I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto.
Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook.
Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti ***.*******.**, ***.*******.**, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Contatta l'inserzionista